一个市长的豪言壮语为什么让我很忧虑?
(2009-03-12 15:15:55)
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房价地产商救市杂谈 |
分类: 时事乱弹 |
全国各地都在积极保增长、扩内需,廊坊也不例外,凭着处于京津间的地理优势,全国人大代表、廊坊市市长王爱民在接受《第一财经日报》专访时发布了他的招商口号:“房地产商来我市投资,赚了算他们的,赔了算我们的!”(凤凰网消息)
这则消息,让笔者非常震惊,非常忧虑。
忧虑之一:政府怎么成了开发商的风险担保人?
地产开发当然属于商业行为,商业行为自然要遵守市场规则,开发商自然有赔有赚,赚了开发商享受利润,赔了,自然要开发商承受亏损。政府是全民政府,到了王爱民的治下,怎么成了开发商的政府?
忧虑之二:政府花纳税人的钱怎么能毫无约束?
政府本身不是盈利机构,它的财产全部来自纳税人交的税;政府和纳税人之间属于委托管理关系,政府花钱当然要接受纳税人的监督。可是到了王爱民市长的治下,纳税人的钱就成了政府的钱,王市长一句话,爱怎么花就怎么花?
忧虑之三:政府和开发商一旦成了一家人,倒霉的是谁?
开放商赔了钱,要政府买单,自然政府就成了开放商的利益共同体,一损俱损,一荣俱荣。政府当然不能叫开发商亏损,怎么办?简单的办法就是降低开放的成本,就要降低拆迁的支出,就要利用公权力,强拆强买!
不幸的是,王市长自己的交代,已经可以验证笔者的担忧:
王爱民透露,在当今经济形势不景气的情况下,政府决定把拆迁出来的地先买过来。现在拆迁一个村子赔付完大概要100多万元,而在2008年是要200多万元的,现在相当于半价拿地,这让他对房地产市场充满信心。(凤凰网)
忧虑四:王爱民是个案还是普遍?
笔者当然希望王爱民这样不懂法治市长是个案,但是不幸,我怀疑可能非常普遍。既然王市长能成为人大代表,既然王市长公开在媒体宣传自己的宏伟壮举,我就有理由,在政府内部王爱民有很多的追随者,所以王市长才有恃无恐,并且将无知无法当成是豪言壮语、雄伟大业!