上图：售出2年多的北京某项目无法出租开业
    房地产的问题已经不是好或坏的问题，而是怎么办的问题！比如商业地产关店潮，我的看法是：关店潮将持续。中国商业将面临持续20年的大淘汰，大转型。原因是：一业态重复、过时而过剩，正常淘汰，二消费者已经发生质变，三电商冲击。
    怎么办呢？核心解决：一是深度研究消费者，重新定义市场，定位自己的产品；二是全新理解商业和服务，全新改变自己的观念，全新锻造新型服务业从业人员；第三是政府转变观念，从发展经济转向以人为本。
    总之，都是人的问题，而不再是物的问题。
    我再说悲观一点：从世界大势看，中国不仅还没有诞生真正意义上的服务业，而且合格从事服务的人，包括企业和政府的人员，也都还没有出生！（此观点为惊醒业界，请别狭义理解）
对这些问题的深度判断才是关键，找到怎么办的行动方向，才是最紧迫的。继续向过去那样思考，要政策要钱要地盘，都已经无法解决问题了！