前面，国家统计局在2009年统计报告中披露：2009年70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%。这个数字，另全国人民大呼惊叹！而今天，国土部的土地勘测规划院的数据为：2009年全国住宅平均价格为4474元/平方米，涨幅达25.1%。无疑，这个数字是相对合理、贴合实际的。

艾力森的城市住房消费监测数据里没有直接的房价涨幅数据，但使用价格感知测试数据推测，15大城市消费者对2009年的房价涨幅的感知数据为52%。

由于艾力森监测的15个城市主要分布在一、二线城市，涨幅数据高于全国均值是正常的。上个月，艾力森进一步推测全国房价涨幅，结果认为：2009年全国房价的涨幅大约在22~28%的范围。

所以，今天看到国土部的数字，很合理，也很欣慰：疯涨的房价，到底涨多少？总算有一个相对权威的数字了。看来，我们的统计部门是该好好检讨一下统计方法了。无论你怎样不同的计算、不同的界定模型，但给观众如此诧异的信息却始终是不对的。