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昨天,安家融媒发布一篇有关许家印当上首富背后的故事,后来就有人说虽然胡润排行榜首富是许家印,但是同一时间发布的福布斯排行榜首富却是王健林,而许家印只排在第九的位置,好尴尬啊!
本来,许家印当个首富不容易,安家融媒还记得上个月,许家印好容易坐上了首富的宝座,没想到不到半天就被挤下去了,中国第一富豪一天三变。据福布斯数据,恒大许家印以391亿美元身价成中国新首富,但随着尾盘中国恒大股价冲高回落,同在香港上市的腾讯控股股价上涨2.13%,许家印当了半天的中国首富后,又被腾讯的马化腾赶超,在中国富豪榜上排在第三,第二是阿里巴巴马云。
如今再次重登首富宝座,10月12日早间,胡润排出了中国财富规模前100名的富豪。59岁的中国恒大老板许家印,以2900亿元的财富位居第一。许家印的财富涨幅惊人,在上一年的胡润百富榜中,许家印以780亿元的财富,排名第10位;2012年,许家印的财富是350亿元;更早之前的2006年,许家印以100亿元的财富首次跻身胡润百富榜前10位。马化腾以2500亿元财富超越马云,位列第二。
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但是,不一会却又遭遇说另一个排行榜把许家印排在第九,这明摆着就是不让人家好好做首富嘛!多家国内媒体报道称,10月11月,2017福布斯富豪榜出炉。微软比尔·盖茨以890亿美元24年蝉联全球首富,王健林以330亿美元登顶中国首富。
许家印曾经当了半天就够让人哭笑不得的,这还不说,现在又遇上这种事,太悲催了,太尴尬了。还能不能让人家好好当一回首富啦?
安家融媒认为,如果这是真的,尴尬的不是许家印,应该是排行机构,如此相差悬殊,即使标准再不一样也让人觉得失去了公信力。
首富们排个座次本与你我没太大关系,也顶多算作是大家茶余饭后的谈资,就像无论房地产市场好与坏,都已经与普通刚需购房者或者普通房企无关一样,早就成了有钱人的游戏,首富也是风水轮流转,成了铁打的富豪榜,流水的首富。首富换来换去,但是排行榜却依然很稳当。
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可又不大一会功夫,事情又发生了逆转。有媒体报道称“最新一期福布斯富豪榜出炉,比尔·盖茨24年蝉联首富,王健林雄居中国第一”,经查证,上述报道为假新闻,王健林是中国首富并不属实。据悉,福布斯本次新发布的榜单仅是美国400富豪名单,新版的福布斯年度全球富豪榜和中国富豪榜单并未发布。而此次传言是将福布斯2017年3月20日发布的富豪榜单结果作为最新的排名错误使用。
据了解,从福布斯官方网站实时计算财富的中国富豪榜单中,许家印仍以420亿美元身价位居中国富豪榜第一,这一结果也与此前发布的2017胡润中国富豪榜结果相同,排名前列的富豪也没有“较大出入”。由此可见,两个排行榜应该说没有太大水分。
可是,新闻岂能容忍如此儿戏?也太不认真负责了吧!居然闹出这样的乌龙。非常富有戏剧性的一幕。
自万达王健林丢掉中国首富宝座以来,中国首富频频换人。在2017年福布斯华人富豪榜中,王健林还以净资产规模313亿美元位居榜首,成为亚洲首富。如今随着王健林等大量退出房地产业务,也让其身价在排行榜中跌落下来。
本来同样作为地产行业的大佬,王健林下来,必然有其他的地产大佬上去,这也实属正常,但是我们都知道,近年来,房地产调控不仅严厉而且密集,很明显,房地产赚钱的能力已经与以往不可同日而语,但是为什么房地产开发商依然能坐上首富宝座?
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这才是我们今天重点讨论的问题。新京报评论称,虽然首富的位置仍然留给了地产行业,但地产行业造富人数占比在下降。从2017百富榜的前十名看,涉足IT行业的最多,有4位,人数和去年相同,而涉足地产行业的比去年减少一半,仅有3位。除了许家印和王健林,另外一位是碧桂园的杨惠妍。而从整个榜单来说,房地产行业上榜人数已经连续两年下降。在2016年的胡润百富榜中,地产行业上榜人数占比从前一年的16.1%下降到了15.4%。今年的榜单显示,房地产行业富豪人数仍排第二,但占比又下降至14.6%。受限购政策影响,房地产市场热度减少。
安家融媒认为,除了数据的滞后性外,很大原因在于三四线城市在无调控背景下才导致这一轮的大幅增长。很多大房企虽然一二线城市遭遇市场的冷清,但是多数在三四线城市也有布局,这里市场的大涨也让他们收获颇丰,对整体业绩的增长并没有造成太大影响。加上如今的房企分化很严重。就像购房者一样,有钱的是巨富可以买很多套房子,没钱的一套都买不起。所以一平均下来都好像业绩很好,房子很多。实际上呢?实际上,大房企的吸附能力太强,一些中小房企惨不忍睹。
不可否认的是,去年到今年尤其是三四线城市市场的火爆,让不少房企收获颇丰,擅长在三四线城市布局的碧桂园此次能够名列前茅则是最好的例证。战略对了,又赶上了好年景,所以身价倍增也就不难理解了。
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30年前的合影,你能看出后排右二是年轻时的许家印吗?
有人说许家印是这次富豪榜的黑马,看似瞬间脱颖而出,实际上不知道之前酝酿了多久。许家印,自曝是从山沟里走出来的。许家印是豫东人。据说这个地方的人们无论如何挣扎,都难逃贫穷的命运。所以,许家印是典型的白手起家。许家印最近又是如何带着恒大助其成为全国首富的呢?
许家印成为首富,有其偶然性,也有必然性。这跟公司的战略定位有很大关系。在很多人追求规模的同时,恒大宣布了重大战略转型,由过去的规模优先转变为效益优先。许家印领导下的中国恒大,上半年在分拆地产板块回A股上市的过程中,成功引入了两轮700亿元战略投资,第三轮正在路上,并迅速还清了上千亿元的永续债,这无疑将极大的间接增加许家印个人财富。
话说回来,并不能因为某一个人是否成为首富而改变整个行业的发展大势,房地产开发商坐上了首富宝座,但是房地产大调整还远未结束。但目前来看,还是能从富豪榜中看出哪个行业比较赚钱。快递行业和零售业表现不俗,产生的富豪数量也在不断上涨。此外,科技、传媒和电信、制造业和投资业诞生了数量最多的全球十亿美金富豪,占到总人数的1/3。
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