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今年这一轮市场调整，很多人说来得有点突然，而且有点凶猛，更多的是出其不意。但实际上在安家融媒看来一点都不突然，甚至可以说去年就已经开始润物细无声了。在市场还大肆火爆的时候，国家就通过国家媒体人民日报、新华社等渠道渗透，告诉大家房子要回归理性，市场泡泡要挤出，果不其然，到了10月份，市场真的迎来了调整，到了12月，国家终于提出“房子是用来住的而不是用来炒的”，如果大家提前认识到这一点，国家也不会提出这个定位，更不会在今年继续让市场调整回归。

所以，今天炒房者有点走投无路、无路可逃、无处遁形的感觉，感觉处处都在针对炒房者，但这可是从去年就告诉大家的，所以没有心理准备那是你的问题。今年对炒房者的围追堵截有多么严厉都不过分，而且也都在情理之中。既然提出来了，那么就必须围绕房子是用来住而不是用来炒来展开。一切都不是凭空而来，一切都是有征兆的。

这不，最近人民日报又发声了，千万别不当回事。

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人民日报在文中说，你想得到的想不到的手段都用了，全方位封堵任何炒房的可能性，从而遏制价格过快上升。而且接下来一直到今年年底都会是这样！不要低估这次的决心！注意这里说的是要遏制，并没有说要打压。所以刚需购房者就不要杞人忧天了。当前的限制性措施是为快速稳定市场的应对之策，是过渡性办法，正是为了避免某种现象发生，国家正在加快形成房地产长效机制的建立。在长效机制没有出台之前，短期措施非常有必要，也不会放松。

哪里过热就打哪里，虽然这只是权宜之计，但是短期内并不会放松，这就是当前一段时间房地产政策的基本逻辑。甚至人民日报还给出了下半年房地产市场的基本走向。那时，房地产市场可能会更加理性，供求关系可能发生变化，价格可能稳中略落，重要的是投机炒房的人可能会在价格回落前把手中的房子出手，市场上的房源将有所增加。

根据这些信号，安家融媒认为，作为购房者真的应该好好反思一下了。不要再沉浸在过去的思维中，更应该明白新的市场套路，如果是刚需，至少不用再担心市场大起大落，而且也不至于还要像当初那样去抢房子，也不用担心业主一夜之间跳价的情况发生，就是跳也是往下跳了。

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加上我们继续从供地方面看，刚需的福音又来了。据报道，2017年北京土地市场的最主要特征将是限 价房与自住房，年底前后这类“刚需房”将重新返场，成为楼市的主力供应。在这一波自住房地块集中推出的同时，现有出让地块对于户型面积及未来售价进行了限定，将使得一批刚需房再现市场。对于刚需而言，绝对是一个好消息。价格一定会比商品房便宜。这对过去市场单一的供给结构来说，多元化的供给形式更加让市场趋于稳定和健康。

如果购房者能够认清这一点，从观念上摒弃炒房思维，那么，未来的市场会更加理性，哪还有什么抢房子一说？其实抢房就是购房者自己给自己设的局，明知山有虎偏向虎山行，自己硬往坑里跳，你说市场不疯了才怪。买不起房也可以选择租房，国家也在鼓励住房租赁市场的健全和完善，别说租房没有安全感，未来也一定会改善的，再说你买不起房还挑什么？

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如此下来，随着人们居住观念的改变，以及供给制、金融制度、税制的升级和成熟，长效机制形成，人们就不会只有买房这条单行道了，万人过独木桥的日子结束，多种居住形式的构成，房子哪还那么紧张啊？现在主要的就是调整供给结构，居住观念，对存量房市场进行重新市场化分配，让无论是买房还是租房住都有保障。那时人们才会安居乐业，不会再为房子发愁。