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根据在最新公布的2016年4月全国土地出让金排行榜前20名中北上广深无一上榜！一、二、三线城市的土地市场状况分化明显，尤其是“四小龙”的土地出让金排名全国前四，楼面价上涨数倍，苏州、南京的土地出让金涨幅高达867%、466%。

这也直接刺激了二线城市房价的上涨。据国家统计局发布的2016年5月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，环比价格上涨的城市有60个，厦门涨幅最高，为5.5%；合肥、南京、天津、杭州、武汉、福州、无锡、南昌等城市涨幅单月环比均超过了1%；厦门、南京和合肥的房价同比涨幅均超过20%，已赶超北京、广州；而杭州、天津、福州、武汉、惠州等五城市的房价涨幅也超过10%。

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地价飞涨，房价飞涨，谈房价的势头也在飞涨，无论是房价已经犹如吸毒成瘾，就连谈房价也是过足了嘴瘾。现在也不知大家是疯了还是怎么了，大谈特谈房价之风简直是泛滥成灾。且不说“随便贴几十个理由论证房价必涨必跌”对购房者的误导有多大影响，单单从对这一话题的痴迷程度足以看出他们是何等的执迷不悟，就像是吸毒者成瘾一样欲罢不能。所以，安家新媒体小编也不得不多多关注房价以及关心房价人的心态。

如今楼市也是一个疯狂的年代，房价疯涨，楼市疯了，人也疯了。不管是有房的人、没房的人、买房自住的人还是置业投资的人，“房价”的成长牵动着他们的每一根神经，其实大家都处在一个期待的状态，没房人当然希望房价便宜好，投资者当然希望多赚点，因此他们永远都是极其紧张而又兴奋的。当一提到房价要涨要跌时，他们紧绷着的心立刻舒展开来，马上变得热血沸腾，然而最终还是或迷茫、或彷徨，房价依然预示着必涨无疑，然而谁敢说奇迹不会眷顾这可爱的世界，因而人们依然是痛苦的快乐着。

正因为如此，地产写手们也正是抓住了人们的这种心理需求，他们在文章中字里行间都触动着人们最敏感的神经，于是不厌其烦的搜罗几十个甚至上百条理由来论证房价N年后必涨必跌，或许他们从中尝到了甜头，然而这究竟对购房者有多少指导意义，或者说对购房者有多大危害，我不敢说，但是确确实实这样做既爽了自己，又爽了大家。因为不管是购房者还是写手自己都能从中得到快感，于购房者不但迎合了他们的心理需求，即便是不信也能从心理上得到一些安慰，能够借此发泄他们久埋心底的压抑情绪；于地产写手们，无非勾起人们的兴奋点，从而也能带动自己的神经兴奋起来。

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吸毒主要是由于毒品作用于吸毒者神经系统后能够让他们极度兴奋而达到一种快感，然后不久就会陷入那种虚幻的快感中不能自拔。

当百姓拨开云雾还是懵懵懂懂甚至更加稀里糊涂，真不知道这么多的似乎具有指导意义的东西真正为百姓带来了什么？

其实也难怪，或许他们真的都走火入魔了，一剂毒品让他们变得失去了理智，于是责任对他们来说自然就轻于鸿毛了。

这就是说，不管他身居何位，我们都不要盲目崇拜，即使是专家的话，我们都不能轻信。

当然，人家毕竟是专家，懂得自然比我们多，考虑的自然也比我们全面，既然有专家这个称呼，我们也决不让人家闲着，当真正有需要的时候还是可以参考一下人家的意见的，但是万万不可照搬，一定是借鉴。

所以话说回来，网上风靡的房价必涨必跌论我们也不必太认真，用不着就当娱乐消遣了，用得着的话看看自然也是会给你一些启发的。