房价一天都没有停涨过，同样专家学者对于房价未来涨跌的预测也一天没有停过。房价照涨，预测照旧。对于房价的预测见得多了，也看出些个中“门道”。越来越觉得人们对于房价的预测及其罗列的N多理由越来越像蛋与鸡的关系。

我们小时候就经常被问起这么一个问题，是先有蛋还是先有鸡？这个争论不已的话题在楼市上也存在着，那就是不知道是“专家”首先从个人情感上感觉出房价的走势，然后四处找到论证自己观点的理由来，还是当看到想到诸多理由才分析出房价的涨跌来呢？就像先有蛋还是先有鸡一样永远都说不清一样。

不一样的是蛋与鸡究竟是先有谁其实在我们的生活中根本没有必要再去深究，重要的是我们现在既能吃到鸡又能吃到蛋，更不会影响到蛋禽市场。而上升到房价预测上，决不能像蛋和鸡关系这么乱，必须是有了充分理由才能做出房价预测，而不是先预测再找理由，我发现目前楼市上多数房价预测者更倾向于后者。

因此，如果是这种颠倒逻辑、本末倒置的预测房价的形式，不但不会对市场做出正确走势分析，更会误导百姓，从而危害到的是整个社会而不仅仅是房地产市场。如果一些所谓专家惯用这种不负责任的方法绝对可以被冠以“荼毒生灵”的罪名，因为这样做绝对不是一般的后果很严重。

也因为这种“伎俩”用多了，于是预测房价似乎变成了一种时尚，有些人则完全是为了预测而预测，为了表达观点而表达，缺少应有的调查、研究与分析，而没有把对房价的预测当作是一种很严肃的学术研究。

也正因为如此，社会上又出现了这么一批有意思的准购房者。他们总是抱着这么一种心态，突然有一天一位可信的专家站出来说房价将涨或跌，然后跟着专家的预测该何时下手。可是现实情况是楼市上并不缺少预测房价的“专家”呀，所以照这样购房者不应该拿不定主意。他们曾为此付出过惨痛的代价，沉重的代价让他们不敢轻信于人，但同时他们又是多么渴望得到真传，那种对房价走势的正确预测眼巴巴的渴望和期待的眼神时常浮现在我眼前。

所以出现了一面是百姓对专家紧追不舍的询问，一面又是对预测无动于衷的怪象。

怪象的出现其实道理很简单，对房价的预测完全是一种利益，就是有些人颠倒了先推理后预测的逻辑关系，而是出于自身利益在极力寻找为维护自己利益的各种理由，于是这就被称作对房价的预测。也就是说，大多数人是从自身的利害关系去预测房价的，于是也有人想标新立异、一鸣惊人，可见如此也就难免有失公允和客观了。

没错，不管是房价涨与跌，只要你认定跌，找100个理由很容易；你要是硬认为房价涨，找1000个理由也不困难。可是理由再多，有意思吗？

如果说人们弄不清先有蛋还是先有鸡无伤大碍的话，那么在楼市上搞不清这种关系甚至故意颠倒这种关系迟早是要我们所有人付出代价的。