中国房地产已经进入细节时代，细节方能凸现区域房地产特色。由于房子是一个要件很多的房地产产品，一般的非专业购房人很难考虑周全，也就会有各种遗憾的事情发生。很多购房者都形成了这样一种共识：要根据细节来判断一个楼盘的品质。
的确，在竞争日渐激烈的今天，如何让自身品牌为产品注入更多的附加值，已经成为较多开发商最为关注的话题之一，实际上，公关第一，广告第二的时代已经到来，企业形象的打造已经进入到细节展示的年代，无论是产品设计上，还是住宅开发，又或者是物业服务细节的姿态，无疑都是开发商塑造自身形象，搭建富有感染力的品牌特色之路。
目前，一些项目虽然表面上容积率不高，但其周围都是高楼大厦，整体小区就像一个“盆地”，使得整个区域的容积率偏高；另一些项目，虽然看起来容积率并不是很低，但由于周边都是绿地，使得整个区域的容积率得到了很好的保证。塔楼由于层高很高，通风不是最大问题，朝向、采光才是主要的。良好的采光和通风是净化空气的最有效且简单易行的办法。通常住宅设计多依据自然通风来补充新风进行换气，因此住宅规范对自然通风和窗户可开启的面积有明确要求。其实塔楼的通风不是问题，不能把塔楼否定掉，可以通过进风调节器来调整通风，窗户面积与墙面的比值不小于１∶１０，并且要有一定的开启面。这都极需要细节的考量。
随着新兴产业的不断涌现，高收入群体的日益壮大,个人购房成为房地产住宅市场的主流。购房者对住宅品质和住宅功能的要求和期望不断上升。展望未来住宅形态的发展趋势，除了向房型大型化和功能细分化的方向发展之外，住宅设计将更体现出“以人为本”的居住理念。具体来讲，就是要满足住户在安全性、保健性、私密性、灵活性、舒适性、艺术性这六个方面的要求。由此看出，开发商在开发楼盘时必须具备前瞻性的眼光，在进行开发建设时，真正做到“以人为本”，契合消费者的需求和未来房型发展的潮流，满足挑剔的购房者对住宅功能延伸和细化的要求，这样的楼盘面市后才能获得很好的反响。
关于细节的这个展览,我们是认可这个概念的,世联的困惑可能和即将参展企业面临的困惑是一样的,概念的东西,包括刚才听你们在谈的,好象特别适合出一本书,讲一些情节,搞一些故事,这是一个很适合的概念.但是参展,怎么把这个概念物质化,怎么给它形式化,这是一个困惑,比如说世联吧,世联专业,就是我们要体现的一个东西.可能在很多环节,很多细节上能体现出专业来,但是你怎么去把这个东西去物化,去展示,这就是世联遇到的一个问题.我们地产评论在想怎么为这个活动做一些宣传的时候也在想,这个展会办出来之后会是个什么样子呢,我们是用我们内部图片的形式去帮你们宣传呢,还是用专栏的形式用文字来宣传呢,总体上还是缺乏对这个展会即将会成为什么样子的一个概念.他是一个高品质的比如像一个珠宝展一样,很多小模型,很多精致的东西,还是也是一个宏大的比如说万科的展位,中海的展位.都非常值得关注。对于每一个有志于在行业内求更深远发展的企业来讲，必将产生深远的意义。
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