从【中国地产】APPhttp://t.cn/Sy1D2J粗略看了一下京版国五条细则，怕非专业的看不懂，快速翻译一下：

1、“调控也是本市实现人口资源环境相协调的需要”，蔡氏快译：北京不欢迎你。

2、“调控目标是与2012房价相比稳定”。蔡氏快译：房价压低，抢房子排队要开始了，赶快认识卖房子的人吧，他们牛了，今晚送礼不晚！

3、“限制单身买房”。蔡氏快译：发房票了！好机会大家平分，不能多吞。

4、“成立专门的购房资格审核机构，对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的严处”。蔡氏快译：终于知道以前的政策都为何失效的了，下有对策的成本要加大了，等于替代办资格机构明电码通知——明天开始涨价。

5、“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税”。　蔡氏快译：对独生子女家庭发放100块独生子女费，对生两个孩子家庭发两份独生子女费共200块。

6、“完善土地出让方式，通过限房价、竞地价等方式增加土地供应”。蔡氏快译：建筑出身的地产公司完胜，中海继续利润超过万科。

7、“对报价明显高于项目前期成交价格和周边价的，可暂不发预售证”。蔡氏快译：打破地产营销低开高走的铁律，已无需价格策略和推盘策略，房企营销部可撤销，延展下去，广告公司可停业，代理公司可取消，媒体可放假。

8、不用看了，也不要多想了，说明新老总和老老总的思路是一脉相承的，并不存在要改天换地的某种侥幸或不幸！

最后，我想小声说的是，通读这份细则，我发现隐藏其中的一个巨大的秘密：你看，要稳定房价吧，但所有策略都是防快涨的，没有一条是防跌的，那说明什么？说明他们铁定认为房子要涨，供无论如何无法应求！看懂了吧？！（来自【中国地产】APP http://t.cn/Sy1D2J ）