加载中…商品房首付上调是对80后的经济挫伤
(2010-09-29 19:50:43)
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高房价调控首付上调商品房房贷房产 |
分类： 社会热点类天生材必有用 |
资讯：有关部委要求完善差别化的住房信贷政策，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30％及以上。
文/冰河
作为80后还在为房子苦苦奋斗的我，在看到上面的一条资讯之后，有一种莫名地心痛与失落。曾经我们对房价一轮调控信心满满，满心以为房价会降。当房价不降反升之时，当调控变成“空调”之时，我们只希望早点攒够钱先付他个首付，好有个自己的小窝，成为房奴也心甘情愿。
对什么都在涨就是工资不涨的80后来说，面对高房价的无奈、低落、隐痛也都忍了，大不了我寄托于第二轮房地产新政，看你降不降！事实证明，我又错了，错在了天真上。第二轮房产调控住房信贷政策要上调商品房首付比例至30%及以上，眼瞅着省吃省喝的钱又被首付拉开了距离，心里自然恼火。
我承认，信房产调控我很天真，可有关部委上调首付比例来打压房价同样很天真。当房地产越来越成为一种商业投资，银行利息过低又间接导致人民币存款贬值，地方政府又不肯舍弃房产开发这块税收大户，在赚大钱造业绩的“狼狈为奸”下，房价年年涨，屡打不降。
高房价的症结不是限制购房数量，上调首付比例所能解决。想买房的却买不起房，有钱的批量囤房当成一种投资行为，上调商品房首付比例固然是限制了那些想买房的年轻人，尤其是80后们。一个住在大房子甚至是别墅里的人，他也许会天真地以为上调首付比例能让更多人买不起房，自然可以抑制公众对房地产的需求。
正是因为不想把钱放到银行里贬值，他们才出来活跃资本，上调首付只能让想买房的人更买不起房，对那些房地产投资者丝毫起不到限制作用！
作为80后，我们只能由衷地感叹身边的有钱人太多了，他们宁愿造一座鬼城，悠闲地等待涨价，然后高价转给80后，多么悲哀地一条产业链。盖房子本来就是给人住的，可是在开放商投资者不端的利欲下，生生地将苦苦打拼80后逼到望楼兴叹的地步，最后还不得不背负高额的银行贷款，咬牙买房子。
中国特有的经济怪圈：银行存款利率过低，有钱人把钱转投到房地产，房子集中到有钱人手里，过剩地资本抬高房价，年轻人结婚不得不贷款买房，银行又通过放贷完成了一次漂亮的高额投资。80后，谁也不甘成为这个圈子的最下层，所以他们在不停地向有钱人奋斗！
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