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《中国人在德国》连载132《德国华人致富的重要因素，竟然是靠这个》
(2022-04-14 13:19:07)
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中国人在德国连载文化情感教育 |
分类： 西东·东西 |
《中国人在德国》 雅兰·著
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《彭康康》篇
023/ 德国华人致富的重要因素，竟然是靠这个
什么叫做“暴力”，可以简单的理解为，“威逼利诱”。
当时，在德国银行做金融的华人，不多。我专门选择在房贷部门工作。
因为我知道，大部分华人是自由职业者，而他们，不大容易谈下贷款。
在德国的华人自由职业者，大多是有钱人。他们的致富，有一个很重要的因素，是靠偷税漏税。他们扣下了该交的税，这就意味，他们的账面上，不能有多少营业额。
一个老板，他的明面上，只有3万欧，刚好够一个人的生活开支，还会有点紧巴巴的。但实际的情况是，他的包里，揣着30万欧，日子过的非常舒适惬意。
这样的人，非常多。
如果他们要购置一套，价值70万欧的房子，他们不用贷款，家里的现金，就足够支付这笔钱了。当年，很多人，都这么做。
结果，他们第一天买房，第二天，税务局的人，就找来了，调查他们的资金来源。
为了避免税务局查他们，这些“隐形的中国富豪”，如果想在德国买房子，必须贷款。问题是，他们拿着3万块钱的银行流水来贷款，连喝西北风都不够，银行凭什么相信，他们能还的起贷款？
他们拍着胸脯保证，一个月能还500欧。
别说能还500欧，还50欧，都没人相信。
基于这个情况，通过一段时间的思考和努力，我制定了一套贷款方案，是专门针对中国人的。这个方案，有些在打擦边球，但又完全符合银行的业务规定。
这个贷款系统，全德国，只有我一个人知道。
我给一两个中国人做了房贷之后，所有在德国贷不了款的中国人，都集中到我这儿来了。他们有的从慕尼黑来，有的从法兰克福来。
2005年的时候，贷款的利息比较高，是4.6%。因为独占市场，我提供给中国客户的利息是，5.1%。直接加了半个点（5‰）。
按照佣金计算方法，每加息 1‰，业务员就能多拿20%佣金。每加息 2‰，就能多拿40%佣金。我直接加了5‰，佣金翻倍。
加息只是第一步。下一步，我还会说，如果这笔贷款，我给你做成了，这边还有10份合同，你必须签。
这种捆绑销售的做法，其实挺黑的。
但双方的最终目的，是一样。一个愿打，一个愿挨。我帮你完成高难度系数的贷款运作，你就要帮我，完成我的销售任务。
有一个客户，我让他签了45份合同，除了各类保险，还有Bauspar（建房储蓄合同）。但他的贷款，让我忙了三个月。仅是这一个客户，我挣了8万欧。
我给很多人，提供了房贷服务，但我自己，一直租房子住。
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书中有关话题与范畴，逐入：人文，社会，文化，哲学，历史，教育，医疗等；
具有很高的阅读价值，参考价值，史料价值，收藏价值……
对比、沉淀、融合、提升、超越，是《中国人在德国》的核心创作理念与思想。以此，全面有力的推动中国社会发展进程，真正做到：铸造大国，屹立东方，傲然世界！
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内容简介：
这里的人物影像，不是直观谫浅。而是迄今为止，唯一集中呈示在德华人的一本专著。
书中文字，具有穿透力。通过阅读，能够让读者感受到，他们心域的宽度，广度，深度，以及每一寸气息里，饱含的温度。
他们是不同的。个人成长，教育背景，出国原因，融入状态，东西方文化的碰撞与冲突；他们又都是相同的，他们都是华人在德国的一个缩影。
他们每个人的内心，都是一个广袤的未知世界。也正是由此，他们构铸了在德华人的大千万象。
就国家与民族而言，他们是弱小的，但在生命的进程中 ，在不屈的闿拓中，他们又都是强大而无憾的！
他们每个人的声音，都是中国的心跳。他们每个人的步履，都是中国的深脉。虽然他们都在德国，但他们都是有着一颗中国心！
文字，是他们的灵魂，是无声的音符。
不同阶层的阅读者，从中，都能找到自己想要的答案…
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书中主要内容：
更深层的，是想把在德国的华人历练后的生存状态，用文字呈现给海内外的中国读者……所有的美景，不是天然而成。凤凰涅槃，烈焰燃烧后的重生，由内而外，都是极致的景象。
“他们当中，有餐厅老板，自由职业者，科学家，机构职员（联邦政府公职），公司雇员，射击协会会长，律师，工程师，赛车教练，留学生，年轻夫妻等，他们是不同的。个人成长，教育背景，出国原因，融入状态，东西方文化的碰撞与冲突；他们又都是相同的，他们都是华人在德国的一个缩影。他们是浓墨，他们是重彩……他们每个人的内心，都是一个广袤的未知世界。也正是由此，他们构铸了在德华人的大千万象……”，“所有的一切，抵达到他们，即是切面，也是交错融合的焦点。”这是序言《他们是浓墨，他们是重彩》中的文字。
在构思《中国人在德国》时，我是想尽可能，让每个人物，都能鲜活饱满起来。这只是外在的阅读感受……随着文字的流淌和加深，再让读者，去触探每个人物的内心。思想。及灵魂……再扩充到大我的家国情怀！根系处，仍是人物（被采访者）和读者难以割舍的羁绊与绕缠：一个小我的人，到底该怎样去生存，去融合，去追索等方面的思考……另一方面，作者也想表达：一个人，又该怎样活着，才能真正拥有人生的价值和意义！？
整本书，处处都是看点。章章都有收获！
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一、《中国人在德国》
灵魂，都已打开了！只在等你，静心阅读……
亮点分析：
《中国人在德国》，不仅在国内会产生影响（尤其是青年学子），在德国的华人界也会产生影响…因为：迄今为止，无论是国内作家还是华人作家，都还没有写出一本《中国人在德国》的书。或者是类似的书…就像凌鼎年老师说的，写出欧洲的，也没有…《中国人在德国》是第一本。
读者，通过此书的阅读，也会产生更强的民族凝聚力量。
华人，他们每个人，不是一个人。他们是一群人。一个群体。他们是一种符号和象征…在德国，他们是中国人…他们是中国。他们的血管里，流淌着中国血液…他们站在德国的大地上。他们的身影，毅力着。从没倒下过…他们的身后，有强大的中国，在做支撑！所有文字，都是表象…物质，不仅有表象。真正有价值的，都是潜藏在内核…
书中人物，除一人之外，其他人，都是以留学生身份，去往德国。
现在的中国，是留学大国。每年，去国外留学的学生人数，都在递增。德国因为免学费，所以，去德国留学，是很多国内中层阶级孩子的向往。
学生通过《中国人在德国》，可以了解到，留学德国后，所要面临和将来需要解决的各种问题。也可谓：此书，即是一本留学指南针…对于想去德国旅居和定居的中国人来说，此书，也可谓是一把解剖德国各阶层的手术刀。因为书中人物，已经渗透至德国社会各阶层，他们的亲临感受，让此类读者，通过文字阅读，即能做到恰当的选择与规避。以便让自己，能够在德国，求得最好的生存方式。
学子睿才，追求与思考并行。书中，尽显东西方文化与教育的碰撞，互通，共融。
通过阅读，人文，社会，文化，哲学，历史，教育，医疗等领域的读者，都会寻索到自己想要的答案……
地球，已趋国际化…《中国人在德国》方方面面的生活、经历，所见所闻，所思所想，话题广泛，可令读者增广见闻。
对于国内的各阶层阅读者，此书，既是了解德国的一个界面，也能让阅读者，通过文字本身，能够更深层的了解到：德国独有的文化特色和社会风情。通过阅读，神思上，会产生无尽遐想……
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作者简介
雅兰，著名作家，社会学家，旅德作家。以思想敏锐，文字敏锐，视角独特著称。游离于言论、散文、小说、诗歌等诸多文体。在公开发行的刊物及相关网页开设各版《雅兰专栏》。著书《中国很高兴》、《性殇》、《从压抑到泛滥》、《在我离开你之前》。
因创作微型小说，而引发的风暴漩流，被中国文坛列为《新世纪以来的文学事件》之一。被《北京文学》杂志评为“2004年中国十大文化热点之一”。轰动中国文化界。与此同时，引发海内外海量媒体的关注与跟进报道。并在2018年，入选“江苏省改革开放40年最具影响的40篇微型小说”。
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雅兰信箱:
shuiyanqinglian@126.com
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