政府出台“限价房”政策，有人说是房地产商给中国政府下的一计圈套，是最使坏的一个经济策略。是帮助他们自己在经济危机中通过“限价房”来抑制房价下跌。
    在北京，“限价房”基本都在六、七环外，“限价房”的平米价格都在6500----4500元之间，这有利与周边的房地产价格因其“限价房”的价格而无法向下。“限价房”实际上就是遮人而目的一个、为房地产商提高价格空间的“保护伞”。
    “限价房”的价格，穷人也是买不起的，最早的“限价房”被有房有车有产的人买走，每天开着车出出进进。
    后来的“限价房”由于更偏离市区，目前交通等条件的不便，以及政府制定的价格因素使整个地区的房地产受到“限价房”的制约，人们误以为这么偏远还这么高的价格，其他的偏离高价格就自然合情合理。表面看上去是稳定房地产市场，而实际上，“限价房”是在僻护房地产商，使本该形成的经济市场形式一而再，再而三的囤积压力，最后释放就是强烈地震似的经济危机。
    “限价房”政策不仅经济发展越来越没有市场规律，也使螺旋式的链条经济被一次次扭曲，经济的血脉不通，最后出现炸裂、狂泻。
    市场经济的发展是通过经济发展的自然手段逐步向上或者向下，有上就有下，有涨就有跌，这是最自然的经济发展法则，一谓的捂着压着或者人为的阻止都是后果难堪。
    “限价房”政策不是给人民百姓的，也不是市场的自然行为，因此他只能给经济市场带来最大的危机。
    “限价房”政策无法提升或者达到经济市场的平衡需求，他不能让所有的工资提高亦或无法实现市场的价格体系；他不能让物价得到合理的市场价值亦无法实现最终的经济结构的调整;他不能给经济以稳定的杠杆亦无法实现全球整体经济的大换血。因此，“限价房”政策，是最不符合经济市场规律的“霸王政策”。