美国估价学会会员(MAI)认证培训班

招生简章

    随着金融行业国际化程度的不断提高, 尤其是次贷危机发生之后, 世界范围内, 对估价师的业务素质要求也越来越高。为了使国内的土地估价师和房地产估价师能够掌握国际估价准则、学习世界上最先进的估价方法和技术、加强国际交流与合作, 广东省土地估价师协会与美国估价学会合作，从2010年3月开始, 在深圳市举办美国估价学会会员(MAI)认证培训班, 这是美国估价学会在我国举办的第八期MAI认证培训班. 在培训过程中, 学员不仅可以学习到国际估价准则,还可以学习到最新的估价方法和技术. 通过考试并获得MAI资格证书之后,将为今后的国际交流与合作创造良好的条件。

 

   一、主办单位：

   美国估价学会（Appraisal Institute）    

  

   二、合作单位：

   广东省土地估价师协会

 

   三、承办单位： 

   北京东方美中咨询有限公司

   广州市广贤房地产咨询有限公司

 

  四、培训目标：

  1) 通过大量案例的学习和研究,掌握最新的美国房地产估价理论和方法.

  2) 通过相关考试并达到相关要求后，获得MAI资格证书.

 

   *成为美国估价学会会员（MAI）的条件

   1）参加所有7科课程培训，并通过每科培训之后的课程考试。

   2）通过综合考试。2010年美国估价学会将继续在北京举办MAI综合考试。

   3）至少三年的相关工作经验。

   4）独立完成一份收益性物业的估价报告。

   五、时间安排, 培训内容（英文授课，现场中文翻译）及教师：

    1、时间：2010.3.20-25

    课程名称：高级收益资本化法

    教师：Gary DeWeese 先生在加州大学的养老基金工作多年，具有丰富的房地产投资经验， 该基金的总规模超过500亿美元， Gary DeWeese 先生具体负责该基金向REITs的投资，因此, 对美国200余家上市的REITs都很熟悉。

 

    2、时间：2010.4.17 - 20

    课程名称：最高最佳使用与市场分析  

    教师：David Lennhoff先生，Delta Associates 公司总经理, 主要从事涉及法律诉讼的房地产估价。

 

    3、4. 时间：2010.4.21-22

 

    课程名称：国际估价标准, 商业惯例与道德规范 

    教师：Joseph Vella 先生是现任国际估价标准委员会（IVSC）的主席。国际估价标准委员会成立于1981年， 是联合国的非政府组织成员, 其国际总部设在英国伦敦。

 

    5、时间：2010.5.15 - 20

    课程名称：高级市场比较法和成本法 

    教师：Mark Rattermann 先生，是印地安纳州的一家房地产公司的老板，擅长办公楼的投资，同时，对房地产证券化有深入研究，出版过房地产证券化与房地产估价方面的专著。

 

    6、时间：2010.6.12 - 16

    课程名称：报告撰写与估价分析 

    教师： Dan Swango 博士是美国多所大学的兼职教授，出版过多本关于房地产的专著。

 

    7、时间：2010.7.10 - 15

    课程名称：高级应用 

    教师：Kerry Jorgensen 先生的父亲是美国估价学会会员（MAI）， 19几年前，Kerry Jorgensen 先生开始负责管理由其父亲创办的房地产估价公司。该公司主要从事购物中心（Shopping Mall）,医院，和老年公寓的房地产估价。

 

    六、培训教材

    1、《房地产估价》，美国估价学会，第十二版（中文）

     2、高级课程教材 (中，英文) 

 

    七、入学条件：  

    1、拥有学士学位

    2、拥有土地估价师或房地产估价师证书， 否则， 需要参加入学考试

 

    八、报名手续：

    1、报名时间和地点

    报名开始时间：2009年12月初

    报名截止时间：2010年3月20日

    报名地点：北京市海定区车公庄西路35#北工大留学生创业园102室

    2、联 系 人： 谢老师，曹老师

    联系电话：010-68455578，13366731567，15210133391

    传    真：010-68456469        

    3、报名资料：

    1)   学士（或以上）学位证书复印件一份

    2)  中国土地估价师或中国房地产估价师资格证书复印件一份

    3)  《报名表》一份, 可于报名地点领取，也可网上下载 

 

    九、 学费收费标准（人民币）：

    学费48000元, 报名费3000元, 共计51000元

    报名费含金融计算器、教材等费用

 

    十、美国考察：

    学习期间，安排一次赴美国考察活动，自愿参加，费用自理。考察内容包括：

    1、访问房利美和房地美("两房"), 了解次贷危机产生的原因、次贷危机的发展过程及次贷危机发生之后, 美国政府如何挽救"两房", 房地产估价政策有那些调整.

    2、有针对性地考察相关行业. 例如, 与美国银行的总估价师座谈, 了解美国的银行在次贷危机中犯下了哪些错误, 目前采取了哪些补救措施, 今后将如何改进的, 等等.

    3、与美国估价学会、州估价学会及地方政府主管部门座谈，了解美国估价行业的最新技术和发展趋势, 包括房地产数据的采集和管理、房地产市场分析及风险控制，等等。

 

    美国估价学会（AI）及美国估价学会会员(MAI)简介

 

    美国估价学会（Appraisal Institute，简称AI）成立于1932年，是美国房地产估价行业最有影响力的非政府组织，领导着美国房地产估价行业的发展。美国估价学会会员（Member of Appraisal Institute，简称MAI）是美国房地产估价师的最高荣誉称号。

    随着美国的银行、房地产投资公司、会计事务所在世界范围内的不断扩张，以及外国公司到美国上市的数量不断增加，世界各地对MAI的需求不断增加，各国房地产估价师纷纷加入美国估价学会，成为MAI。这不仅有利于各国房地产估价师及时掌握先进的估价方法和技术，也有利于他们为来到本国的美国银行、房地产投资公司、会计事务所提供优质服务，及为本国的各类公司去美国纽约上市提供相关的房地产估价服务。

    从2005年至今，美国估价学会在中国共计举办了七期MAI培训班，共有一百余名中国房地产估价师参加了培训，其中，第五期培训班是专为中国工商银行总行和各省市分行的业务人员开办的,今后，还将陆续为其它银行开MAI培训班。目前，已有9位学员获得MAI资格证书，预计2010年将有近百名学员获得MAI资格证书。

 

 

 

北京MAI学员上课的情景。