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分类: 政经地产 |
1、隐蔽性行为:委托人、代理人及道德风险。
道德风险(moral
hazard)——一个没有受到完全约束或监督的人,从事不忠诚或不合意的行为的倾向。
代理人(agent)——一个为委托人完成某种行为的人。
委托人(principal)——让代理人行为的人。
2、隐蔽性特征:逆向选择和次品问题。
逆向选择(adverse
selection)——卖者对要出售的物品的特征比买者更清楚的市场上产生的问题。结果,买者要承担物品质量低的风险,即从无信息的买者角度而言,所有出售物品的“选择”可能是“逆向”的。
3、为传递私人信息发信号。
一个男人给一个女人的礼物是信号。
4、引起信息披露的筛选。
5、不对称信息与公共政策。
二、政治经济学
政治家也是人、中间选民。
三、行为经济学
1、人并非总是理性的。
人过分自信、人们过分重视清楚的观察到的小数、人们拒绝改变自己的思想。
经济学家本身也不是理性最大化的。
2、人们关注公正。
3、人并非总是一致的。
4、