谷川俊太郎：“我写诗就是为了赚钱，养家糊口。”没本事像谷川俊太郎一样做个卖诗为生的艺人和匠人，就权且做个卖文为生的写手吧。接活儿写约稿，我把大部分时间都用在了这个上面。俗人就像俗人活，不丢脸。

没事，贴个约稿玩：

驿居→宜居→怡居：丽像、预期及其作为

——对龙泉驿房产的一点“建言”

◎魏平

 我以为“建言”龙泉驿房产当有一定“资质”，无论理论的，实践的，多少总得有点。不谦虚说，我是有这个“资质”的。

我1992年秋天从川、陕、渝交界处的白沙工农区入驻龙泉驿，住的是频繁“转场”的临时“蜗居”。那时，在我这个外乡人眼里，龙泉驿城区很小、很旧，蓬头垢面，俨然场镇模样。1993年，我作为甲方现场代表，建了062工业区第一幢一楼一底“三产房”——位于航天北路东侧北端，至今在用。此房亦是成都经济技术开发区第一幢商用房。从1996年至1999年间，我任法定代表人和总经理的公司作为房产开发企业，又先后在今“格林大道”处、航天北路西侧、驿都大道南侧（花都对面）开发了三处商用楼盘。1998年，我卖掉单位福利分房，买了当时龙泉驿很“港”的房子——全框架贴瓷砖商住楼。其时，龙泉驿大约只有“商业街”商住房，且无按揭之说。之后，几经卖房买房，2003年居美丰花苑至今。

今天，龙泉驿房产已然拥具了相当的令其他区县心羡的业绩。环顾龙泉驿房产景貌和走势，在大建“田园城市”的今天，出于对这方土地的深层热爱和更上一层楼的期许附加，在此，以龙泉驿“新客家人”兼“房市中人”身份，就其房产开发与建设斗胆聒噪几句——说点“私房话”。

一、物像：在选址、设计和施工中，建筑体的地段、高度、体状、功用、修饰等，每一个细节，都应得到专家之于课题般的专业用功，母亲之于儿子般的深情关怀。

比如房屋高矮确定。高要高得上去，矮要矮得下来。所谓高得上去，就是利用飞机被龙泉山撑高所获得的特有庇护，安全兴建超高建筑，凸显区域现代性、前卫性；所谓矮得下来，就是建设一批多层式、别墅式楼盘，修建多层地下停车场、商场和其他场所，以此提升房产档次和扩展地面观绿视阈。

比如房屋地段选择。要依凭本土人文、自然资源和业主个性，在避免地质灾害前提下，规划和设计一些特色楼盘、特色小区、特色街道、特色街区、特色社区，以此完成对历史的接续、地脉的呼应、个性的尊重。如，开发“汽车人社区”、“艺术家部落”等。

二、气象：房屋气质由房屋的气场、房屋的格所决定。气质看不见，却能分分秒秒感受。龙泉驿的地象特质是，高于锦水，东于锦城。置身龙泉驿房屋内外，当能感受到旭日东升、紫气东来生成的“东方神韵、紫气气象、祥云冉冉、阳光清亮”内质。

记住，甭管欧式、中式，所有式态的房子都应是在这片土地上生长出来的，而不是“搬移”来的。换言之，房子与土地的关系一定是和气的、亲切的、相融而自然的。如是，人与房子的关系才能脉通，不断趋向“天人合一”境界。

三、卖相：卖房的最高境界不是卖房，而是卖理念、卖预期，一句话：卖文化。2004年，我为龙泉驿写了一本书，叫《花蕊中的古驿》；2010年，一家开发企业在龙泉驿建了一处商住小区，叫“果壳里的城”。是似乎再次说明：文化走在前面，文化总在前面。

龙泉驿房地产企业当抱团求财，房管部门当提出并打捆强势宣传相关理念。

比如“开成都风气，享朝阳生活”——龙泉驿是诞生“成都上风”、“成都紫气”和二圈层“成都高度”的地方。

比如“最近的山居生活”，“家居东边，不怕水淹”——龙泉驿地处成都平原边缘之龙泉山脉，地势高，不惧岷江突发水祸洪灾。

比如“驾驶人生汽车时代，坐享桃花生活方式”，“客来客乡，居家芬芳”，“客乡皆客人，人人是主人”——龙泉驿系“桃乡”、“汽车城”和“客家聚居区（客乡）”。

以上“建言”，乃我心目中的龙泉驿房产丽像、预期及其作为，实则信口开河，不足为据，权当引玉之砖罢。

“驿居→宜居→怡居”，是龙泉驿在时间维度上的房产路线。怡居的直接和重要元素是家居，家居的首要条件是房产。在龙泉驿怡然走向“怡居时代”的今天，说房道屋，意义深远，作用非凡，再次超拔了龙泉驿新老居民无限可能的想象空间。

2010-10-8