受益于"中部崛起"的发展战略以及强大的经济底蕴和发展后劲，武汉市成为房地产最被看好的城市之一。而拥有大量土地储备和可供出租的物业的公司更是成为投资的焦点。特别是在目前通胀预期以及人民币升值背景下，这些资产未来无疑具有较大的重估增值潜力。汉商集团（600774）就是武汉板块里最被看好的一只个股。

 

武汉商业龙头 增值潜力巨大

 

公司主要从事商贸业、会议展览、客房饮食、旅游服务等业务,是武汉百货业龙头。公司旗下商业企业所属门店均处于武汉市主要商圈核心地段,优越的地理位置使其商业网点成为稀缺资源。公司现拥有汉阳商场、21购物中心、汉口商场、新武展购物广场和美国直销店,控股武汉国际会展中心,零售总营业面积达 20万平方米,年销售收入超过16亿元。在未来消费浪潮中，像公司这样百货巨头在消费升级中财富效应将直接提升经营业绩，发展前景值得期待。由于城市中心土地的稀缺性，使公司土地资产有望获得较高估值。

 

汉阳国资扶持 介入地产

 

公司是汉阳国资唯一的上市公司,是汉阳区一块活招牌,未来有望做大做强。近年来在武汉商业版图中,汉商集团作为武汉四只上市商业股之一,近年来一直有被边缘化的趋势。一方面,鄂武商、武汉中商、武汉中百同属于武汉市国资委旗下的武商联控股,而汉商集团大股东为汉阳区国资办。另一方面,从业绩上看,汉商集团很难与武商联旗下的三家商业公司抗衡。为了长远发展的需要,大股东汉阳区国资办欲对公司实施转型。汉阳区国资拟向公司注入5块土地资产,预估值为1.5亿元。这几块地都在黄金地段,极具升值潜力,属于区国资的优质资产。目前,该注资方案已获得湖北国资委的同意。此次注资背后,是汉阳区有意通过注资推动汉商集团做大做强。汉阳区区长涂山峰曾表示,在武汉新区的建设中,汉商将会发挥越来越大的作用,区里对这个唯一的资本平台寄予厚望,未来通过包括注资在内的各种方式推动汉商发展的力度只会越来越大。因此,作为汉阳国资唯一的上市公司,汉商未来还有望获得更多的优质资产,发展前景看好。

 

商贸、会展、地产业三业并举

 

汉商集团还积极介入会展业，公司控股53.1%的武汉国际会展中心股份有限公司是目前中南地区最大的专业会议、展览公司，注册资本2.26亿元。公司会展业毛利率高达95%以上，为公司业绩的增长带来积极影响。