双轮驱动 潜力惊人 黑牡丹(600510)

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房地产业发力+纺织复苏双轮驱动:09年初资产重组注入的常州高新城投和火炬置业今年前三季度分别实现净利润0.7亿元和2亿元。
公司土地储备丰富,有望成为常州新区一级土地开发商:房地产业务是未来业绩增长主要来源。公司拥有101万平方米商品房土地储备,近期与阳光城签署合作开发意向书,预计09年底动工,容积率约2.5,毛利率为30%,预计2011年开始结算,能够带来净利27亿元。预计09年高新城投和火炬置业能够分别实现净利润1亿元和2.5亿元;09年-11年城市综合功能开发净利润增长超过30%。
未来有资产注入和产业投资的预期。公司大股东是常州高新技术开发区技术委员会,具城投背景,未来有进一步资产注入的预期。公司要在新材料、新能源、节能环保等行业进行产品生产和投资,未来新产业投资值得期待。
在不考虑增发的情况下,预计公司09 年到11 年,EPS
分别为0.48、0.58、0.73。2010年动态市盈率为24倍,2011年的动态市盈率为17倍,估值偏低。建议在其回调至5日均线附近积极建仓。前一篇:Doman的操盘日志
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