灯红酒绿“小香港”有酒店宾馆76家,发廊46家,歌舞厅、音乐茶座50多家,定南的休闲性很强
休闲中心、美容美发中心、酒店、宾馆,一拉溜十几家,可谓灯红酒绿,隔着一条建设路,与定南县委大院遥遥相对。
定南县被称为只有一条街的县城,这条街就是建设路。建设路就像这个县城的脊椎骨,脊椎骨两边延伸出很多“排骨街”,成为定南县商业最为集中的地方。
建设路上,“粤”牌的车辆随处可见,连很多摩托车都挂着“粤”牌,其数量几乎超过“赣”牌车辆。一位知情人士透露,绝大多数粤牌车是从广东买来的旧车。
建设路的另一大特色是,休闲场所多。
据统计,定南县城有酒店宾馆76家,发廊46家,歌舞厅、音乐茶座50多家。2003年,该县第一、二、三产业的比重为33.6:28.1:38.3。而定南全县,人口不足20万,城镇人口仅5万多。
然而这样一个小县城却有着丰富的夜生活。定南高中门口一家音像店老板说,到了夏天,定南县城简直就是一个不夜城,像小香港一样。
一位在娱乐行业浸淫多年的李先生回忆说,1997年定南县城只有一两家此类场所,1999年开始增多,好的酒店、宾馆也是近年才有的,如金都、中联都是2000年之后才建成的。
“这些都是本地人投资的,外地人一般只投资生产型的。”李先生说,“尽管数量这么多,生意都很好,好像还可以再增加似的。”
李先生自1999年以来,和朋友合伙先后开了5家娱乐场所,有美容美发厅、茶庄、歌舞厅等等,每家都赚钱。李说,顾客中除了本地人,外地消费者以周边县市为主,如安远、龙南、广东的和平等等,甚至也有赣州的人,专门来定南玩的。
“因为有的人有钱,但在本地不方便消费,而定南则被称为赣南地区,甚至江西省最为开放的地方。”一位歌舞厅老板说,“这里消费便宜,我的舞厅,门票只要10元钱,你就可以在大厅一直跳到散场。包厢一晚的消费两三百元钱,需要小姐陪唱歌的,一个人30元。”
宾馆里多是广东客
珠三角居民到三百山等地游玩,大多住在定南县城
在定南县,廖殿生是个知名人士。2000年,廖做了一件轰动定南县城的事情,她收购了由定南县农机厂开发的一座烂尾楼,并把它装修成“金都宾馆”。这是定南目前最好的宾馆之一。
外表温和的廖殿生却有一个生动的财富故事:1981年以前,廖在当地的一家服装厂做工人。1981年“下海”,在自己家里做服装,然后挑到街上卖。1988年,廖买了地皮建服装厂。
1992年,廖改行做酒店,将服装厂改造成“八达酒店”。开始只有3层,廖回忆说,那时候宾馆很少,来定南的外地人也很少。人们以住县招待所为身份象征。
那时的主要客源有三:一是小商贩,推销电子产品的人;二是安远县到广东的人,因为当时安远还没有直接到达广东的车,必须到定南来坐火车;三是本地人往返广东的,也因交通不便,需要在县城住一个晚上。因此,房费很低,单间30元,双人房的一个床位15元。
但是生意一年比一年好,所以“八达”不断加盖,不断扩大规模。2000年,廖又投资了“金都”。尽管“八达”的房价只有几十元,“金都”100多元,“但是很多人不愿意住便宜的,要求住好的宾馆”。
“这两年,每年都有新的宾馆出来,而且档次都还不错。”廖说。
廖认为,定南宾馆档次及入住率提高,主要是因为县里近年招商引资的成果显著,外来人员增多了,有在这里投资的,有来考察的等等。另外,珠三角居民到安远三百山、定南九曲河来游玩的,大多住在定南县城。
3月12日,星期五,金都宾馆的房客有33个,广东籍的12人,3月13日,星期六,房客有35人,广东籍的有14人。
九曲河来了珠三角游人
河边的污染企业全部叫停,旅游业正逐步给当地人的生活带来起色
“游客们都住在定南县城。”
惠海旅游有限公司佐证了廖殿生的说法。该公司于去年2月18日成立,一年多来,接待游客四五千人,以广州、深圳、惠州、香港客人为主。旅游的主要景点为,定南的九曲河、安远的三百山,以及寻乌的鸡笼嶂等地。
九曲河在距离定南县城20公里的地方。因为县城内没有出租车,我们包了一辆“拐的”(即机动三轮车)前往,离县城越远,山就变得越清秀。约40分钟后,到达九曲河。
九曲河是东江的源头之一,河水清澈见底。定南县志有歌谣唱曰:赣州九十九条河,只有一条通博罗。这条河指的就是九曲河。而九曲河不仅仅通往博罗,更是香港居民的主要饮用水。
上世纪80年代末,由于滥采滥伐,九曲河曾遭严重污染。为此,定南县政府对岿美山29家非法采金矿点进行了彻底治理,炸毁了氰化池、清水池159个,厂房53间。投资120万元,修建枫树岗拦砂坝,防止矿区内废水、废渣的污染。一家引进的较大的企业,年创税60多万元,也由于严重污染水源被关闭。
如今,九曲河两岸是漫山遍野的毛竹,有风吹过,沙沙作响。
广东人自然不会放过这么清雅的环境。“团体游客以珠三角为主,散客以周边县为主,如和平、安远、信丰、龙南等等。”明骏公司的一位业务人员介绍。这家香港的公司2002年在九曲河边租赁山地1300多亩,投资数千万元,兴建集娱乐、休闲、会务、健身于一体的明骏山庄。2003年开始接待游客,每月约几百人。
明骏显然摸准了珠三角游客对自然山水的偏好之情,所以,要想入住明骏山庄,也要走一段曲折水路。站在船头四望,河的两边是陡峭的山体,人迹无法到达,偶尔会有一簇鲜艳的映山红飞入眼帘,在青山绿水间,仿佛是簪在少女乌发间的一朵红花。伸手捧一把河水,河水沁凉入骨。
舟行十五六分钟,可见陡峭的山体上建起数座“吊脚楼”,下面为水泥柱子支撑,其它部分都是毛竹建成。这就是明骏山庄的客房。山上还有跑马场、射箭等游乐场所,以及餐饮等设施。
有一桥跨越九曲河,曰天成桥。此桥已有一百多年的历史,桥名还有一个传说:一百年前,九曲河上无桥,两边村人出行不便。后来村子里有一廖姓人家,生两兄弟,因做生意发迹,于是在河上修建此桥,耗时三年,而三年内从未下雨。村人认为此桥“乃天成也”,因此得名。
桥南有一廖姓人家开的小饭店,这家人原本住在山里,20年前搬到桥头。明骏公司的到来,自然带旺了小店的生意。
“生意比以前好得多。”廖某说。因为到九曲河来游玩的客人越来越多,廖某打算马上在自家的房子上加盖一层,做宾馆。
桥的对面有几座房子和廖家的相似,都是依河悬空而建,用几根水泥柱子顶起一座竹房。其中一家竹房也是饭店,男主人也姓廖。女主人腿有残疾。女主人说,以前她们是种地的,但是地离家很远,最近的也有好几里路,远的需要坐车去。来九曲河的游客多了以后,她家七拼八凑借了3万元钱建了现在的“吊脚楼”,开起了饭店。现在她家已经无需种地了。
坐在她家的“吊脚楼”上吃饭,可以欣赏九曲河的风景。远处河面上有一叶小舟,正在捕鱼。女主人推荐的一道菜就是“红烧鱼”,鱼是九曲河上的鱼。女主人说,来这里的人都要吃这里的鱼。因为这是“母亲河”里的鱼。
对于粤港两地人来说,“母亲河”无疑是一个最好的招牌。
广东资金渗透定南
在119家私营企业中,外来资金占70%,而广东的投资者又占其中的60%-70%
定南当然不能只靠一条母亲河。与龙南一样,定南也在引资。
在赣南地区,首先要转变的一个观念是,“外资”并不仅仅指境外资金,它包括该行政区以外的所有资金。
“自从2002年以来,‘外资企业’就开始增多了。”定南县工商局的一位工作人员说。据统计,1999年前后,定南县私营企业只有五六户。但截至今年2月底,定南县有私营企业119户。
在119家私营企业中,“外资”占70%,来自广东、浙江、福建等地,而广东的投资者又占其中的60%-70%。
2003年5月份,定南建成工业园,集中企业34家,其中珠三角企业19家,但是其中又有7家是在珠三角投资的台资企业。
“这在江西是一个突破,所以我们计划集中主要精力吸引珠三角的台资企业,以形成自己的特色。”定南县工业园管委会办公室主任廖祥华说。
廖透露说,这些企业看中的是在建的赣粤高速,“赣粤高速完全通车后,定南到深圳只要两三个小时。而且赣粤高速、京九铁路都是从定南进入广东的”。
最近,他们正与深圳、东莞的17家企业洽谈来定南投资的事宜。县里刚刚派了一批干部到珠三角调研,根据调研的结果,将会制定今年的招商引资计划。
从“除了允许的,都是禁止的”到“除了禁止的,都是允许发展的”,观念上的转变加速了定南“外资”的引进。
定南县经贸局的办公楼已经破旧不堪,想翻修,但财政上没有钱,于是引进“外资”翻修。作为报酬,定南经贸局将一层楼无偿交付“外商”使用。
早在1998年开始,定南县就通过招商引资,对医院和学校进行产权制度改革。当年10月,定南县中医院完成股份制改革,医院的净资产作为国有方的股金入股,广东客商的投入大于原医院净资产,成为控股方。2000年8月,定南县人民医院启动改革,香港投资方占有70%的股份。
几年来,定南县南方骨伤科医院、县幼儿园和定南县实验小学都先后完成改制。引入广东资金的定南县第二中学正在筹建,计划今年秋季开始招生。
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