| 分类: 民生杂文 |
哄抬房价等于抢劫!
痛快!丫头真是后知后觉,今日才惊闻3月24日广州市十二届人大四次会议上,市委书记林树森的“惊人”之语,颇为振奋!本人不幸做过地产记者两年之久,对房价高企的背后因素略有所知,满腔怒火也积蓄了两年之久。今日,看罢林书记的痛斥,简直是拍手称快!
房价高企,各中原因不少,本来,应是市场供需的结果,但是,在国内大多数城市却是畸形的、人为的!是黑地产商翻云覆雨所致,某些政府官员纵容的结果!广州就是一个很好的正面教材。作为一个和上海、北京并称的特大中心城市,其房价仅为5000—6000元/平方米,是上海杭州等长三角城市的一半以下。可以说,这和林树森在主政有直接关系。
作为在广州主政了十年的市委书记,林有很多让房产商闻之心惊的语录。如“不让房地产商改造城市”,“地产商谁也拿不到拍卖计划之外的土地”…… 说到做到!确实如此!他领导下的广州市政府决定,旧城改造不再让开发商参与。
2005年,解放中路的旧城改造完全杜绝了强制拆迁,通过政府和业主协商进行。业主将全部回迁。广州市将征地开发与土地交易、用地审批、土地收益严格分开,实行出让信息、交易程序、交易结果“三公开“。完全堵死了开发商的活动路子,从而被他们恨之入骨。
在全国的大多数城市,地方官都跟地产商们打的火热。不仅为他们提供各种优惠政策,还批地批钱,帮助强制拆迁。一路绿灯伴随其从融资到建成的各个环节。这种纵容导致了开发商的极度膨胀。各种违法行为层出不穷,不按时交房、擅自变更规划、短面积少绿化等等。甚至上海还发生了对拆迁户纵火的恶性事件。
浙江温州的前副市长杨秀珠,借着手上的大权,与开发商合谋,违规批出了大量土地,大肆收受贿赂。后来觉的不过瘾,干脆让弟弟成立了一家房开公司,低价获取土地,再转卖。温州市中心的一块地,她与开发商串标。非法获利竟达亿元之巨。她的所为,造就了温州房市的畸形,说其贻害百年不为过。
曾任安徽阜阳市某书记,在和当地开发商的一番“探讨“后,竟然决定修建一个机场,全然不顾当地现实经济状况。据说,他的这一发昏之举,除了政绩的驱动外,开发商起了很大作用。结果白扔了10几个亿,机场荒着长草了,不知当地人民要多少年才能补上这个窟窿。
青岛规划局某局长,任职不到三年,受贿860多万。其来源全部为房产商。上世纪90年代后,各种高档住宅在青岛如雨后春笋而起。与之相对应的是,一批房地产开发商迅速发家,成为数亿乃至数十亿的富翁。
中国的不少地方官,都跟地产商们有千丝万缕的联系。地产商们欺诈百姓的手段甚至可以到无所不用其极的地步——内部认购、违规促销、囤积房源,捂盘惜售、安排民工排队等等,哄抬房价,而他们,自然是睁一只眼,闭一只眼。更何况,这还能增加税收,增加GDP,增加政绩呢。于是,这些所谓的父母官们就更加理直气壮地与地产商称兄道弟、沆瀣一气了。苦了的,是寒士们!
而林树森为什么能这么硬?四个字,“无欲则刚”。之所以敢毫无顾忌地挥动大刀,是因为他不追求的所谓GDP指标,更也不谋求个人利益。刚直不阿,一身正气。无孔不入的开发商也承认,林书记对谁都一样,而且自己带头放弃了审批那些变通项目的权力,严格照规定办事,所以成了一面坚硬的墙,谁也无法突破。
如果多几个林树森,我辈对安居的愿望,也不会像现在这样遥不可及了。还好,中国是幸运的,还有个林树森此等关心百姓疾苦的“另类”官员!

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