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成立业委会难在哪里

(2010-08-25 19:52:15)
标签:

杂谈

分类: 社区自治
    上周,中国青年报社会调查中心通过民意中国网和搜狐网,对3049人进行的一项调查显示,28.8%的人所在的小区成立了业委会,62.8%的人所在小区还没有成立,8.4%的人表示“不知道”是否成立。
    调查显示,88.8%的人表示小区需要成立业委会,仅4.4%的人认为“不需要”,还有6.9%的人表示“无所谓”。如果所在小区筹备成立业委会,88.2%的人表示愿意参加业委会选举投票,仅2.3%的人“不愿意”,9.5%的人 “视情况而定”。
    业主对业委会选举不积极的原因有哪些?调查中,63.6%的人首选“邻里不熟悉,不知道选谁”;62.2%的人对业委会成立后能否发挥作用没把握;46.5%的人担心选举暗箱操作,流于形式;34.4%的人表示工作忙,没精力。
    很多小区没有成立业委会的主要原因是什么?调查中,60.1%的人选择“缺乏政府主管部门支持”。
    其次是“多数业主参与意识淡薄”(60.0%)。接下来依次为:“多数业主不 知 道 如 何 成 立 ”(49.9%),“没有业主牵头”(46.0%),“开发商、物业公司设置障碍”(45.3%)等。
    制约业委会发挥作用的因素有哪些?调查中,“业委会法律地位不明确,相关法律法规不完善”成为首选,69.4%的人选择。其次是“业委会成员缺乏经验,专业知识、精力不足”(57.2%)。51.1%的人选择了“物业或开发商干扰”。
    调查中,33.0%的人认为目前业委会工作公开不够,40.6%的人认为业主对业委会支持不够,43.5%的人认为业委会缺乏经费支持。
    调查还显示,73.1%的人表示,只要合理公示,很愿意交纳一些费用作为业委会经费;22.0%的人表示“愿意为集体维权分摊经费,其他没必要”。

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