南京最具价值的城市与房地产读本，18万微友都在看。南京最大专业买房QQ群组：初次置业请加买家讲坛群（248508678），二次以上置业和买房投资请加资深买家群（463580776）

近日，由中国房地产业协会、中国房地产研究会、中国房地产测评中心联合推出的《2015中国房地产上市公司测评研究报告》及“2015中国房地产上市公司100强排行榜”正式于香港隆重发布。

与去年相比，前十名变化不大：万科依然稳坐第一宝座，保利、万达、恒大、中海也都是南京人民的老朋友，稍微陌生些的远洋地产也于今年进入南京，即将开盘的远洋绿地云峰公馆便是它的第一份答卷。

放眼整个榜单，进步最为显著的无疑是上升了13个位次的央企方兴地产。方兴地产继去年荣膺“中国房地产上市公司综合实力30位”后，今年再次荣登“2015中国房地产上市公司百强排行榜”并一举拿下“综合实力第20强”之席位，同时还获评“2015中国房地产上市公司风险控制5强”无疑成为今年“中国房地产上市公司百强排行榜”最大一匹黑马！

恰逢方兴地产这几天正组织南京媒体长沙考察，一路有山有水，有湘滇风情的方兴建筑，应是良辰好景，更与大家说:

初到长沙，印象较深的建筑有湖南大学岳麓书院和雅礼中学，惟楚有才，于斯为盛的感觉；从机场去酒店，进入长沙的河西，终于看到高大上的建筑群，原来是市政府机关大楼。作为全国第十二个国家级新区，湘江新区吸引长沙市级机关整体搬迁到此，可见长沙对于该区域的发展决心也很大。从饮食上，湘菜有味有劲，劳动人民最爱，应该也是特别能战斗的地方。

长沙湘江新区是全国第十二个国家级新区，核心区是湖南省、长沙市重点项目梅溪湖国际新城，总占地38平方公里。方兴正在进行梅溪湖新城的一二级联动开发，环湖1000万方建面中约有一半为方兴自己开发，一半出让给中海、万科、中建、旭辉、佳兆业等品牌开发商。方兴正在开发的金茂梅溪湖、金茂悦、金茂广场等项目，很多楼盘售价才刚过万，但山水资源俱佳，社区品质很高。

第一站：梅溪湖国际研发中心，项目总建面13万方，项目整体定位为华中区域战略新兴产业研发基地和中部最好的R&D园区与企业总部基地、梅溪湖国际新城的创智引擎。首期示范区共有9 栋研发办公别墅，目前已招商完毕。值得一提的，湘江新区去年七八月份就在此此处挂牌启动，然后迎来今年四五月份获批。

第二站：金茂梅溪湖，项目总占地面积约15.7万平方米，总建筑面积约40万平方米，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层、公寓及商业配套。目前售价约11000-12000元/平米，也长沙较为典型的高品质住宅区。

第三站：金茂广场金茂府。作为梅溪湖国际新城的地标综合体，金茂广场综合体无论是从建筑设计、体量、功能，还是其业态组合上，都代表着该区域的最高级城市生活形态。把传统的分散性建筑转变为现代综合型建筑群，一线滨湖豪宅金茂府、喜达屋豪华精选酒店、甲级写字楼、购物中心金茂汇有机结合，高尚居住、商务活动、绿色办公、城市休闲、休闲购物等城市生活表情在金茂广场得以完美融合，这也让我们对南京的玄武湖金茂广场更加期待。

实地探访金茂府的绿金系豪宅样板间和工法样板间让主页君十分震撼，一线湖景房均价约14500，非湖景9500，其中还含有5000元/平米的精装，这个价格让南京人民十分羡慕。须知，这大致相当于南京河西江湾城的地段和产品，后者售价要达到35000元/平米。长沙金茂府这样的房价恐怕只能在南京远郊板块才可寻见了。

公元1998年，金茂大厦崛起，420.5米登顶中国第一高度，凝聚时代力量，鼎成当代国家形象地标，并携文化、科技多项开创之举，让中国文化以立体形式，屹于世界之巅，而其缔造者——方兴地产，就是中化集团地产与酒店的旗舰企业。“一线城市、黄金地段、优质物业开发和持有”一直是方兴地产的独特战略。方兴地产凭借国际领先的设计、开发实力，打造了众多具有鲜明个性的经典建筑。上海大宁金茂府、北京广渠金茂府等项目，都以超群的品位和卓越的品质赢得了社会各界广泛的赞誉。

○温馨提示：长按指纹即可自动识别关注

分析城市与房地产，享受专业，成就价值。