南京楼市在种种政策利好之下，迎来了一波高过一波推盘潮。本周(11月14、15、16日)楼市又将上演新一波的推盘狂潮，共有9盘加推，推出1300余套房。

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昨晚(11月14日)，中南世纪雅苑在售楼处加推7号楼王，最终去化超7成。此次项目加推7号景观楼王，128套房源，面积为89、93平小三房，折后均价125000/平。

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截止20点，加推接近尾声，售楼处人潮仍没有褪去。此次加推7号景观楼王128套，最终认购约90套，去化超7成。

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中南世纪雅苑两次开盘均以热销收场，与品牌效应与麒麟发展是离不开的。

南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远微信曾表示，麒麟新城的五大亮点，距离新街口近;功能齐全;是今年交通利好最多的板块;品牌云集;价格底部相对安全。种种迹象都表明了，该板块未来的利好发展，以及说明了此板块楼盘热销也是有一定的道理。

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昨晚看到麒麟新城中南世纪雅苑开盘销售七成，对此作了一些个人判断（昨晚已发微信朋友圈）：这个项目首次开盘卖光，此次虽不如之前那么靓丽，但还是很不错，毕竟涨价明显。而且在周五开卖，周末的持续去化还是很值得关注的，因为周末还有不少客户买房。我在买家讲坛第四期也曾说过：11000多的麒麟是江南留给成长型刚需的最后机会。

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为了一探究竟，今天去了售楼现场，果然如此，人气确实很旺。截至今天下午，昨晚开盘的房源已去化九成，当下这个业绩还是相当靓丽的。

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中南世纪雅苑开盘，涨价700多，却能大卖九成，如此接受度说明什么？

中海下个月将开小高层，均价1万3，照之前1万1的起价，我们可以看到涨幅明显。此外，启迪方洲价一直坚挺，最近新推的朗园产品，户型升级，而且也将在下周加推，销售应该会不错。

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整个麒麟新城板块目前是比较火的，相关板块价格出现探底回升的态势。九龙湖板块的保利中央公园、新城玖珑湖房价出现明显上涨，大概有2%~5%的上升。还有仙林湖板块，虽然说目前1万4的产品，但整个仙林湖目前的价格，低位的也要1万4多，枫情水岸1万5多，明年可能要到1万6了。保利目前在清盘，新城即将新推的香悦澜山，因为户型精致，所以价格也不低，接近1万5。相关板块房价出现明显的上涨，对于刚需来说，当下确实是个好机会。

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（部分资料来源于西祠房产昨晚报导）