青奥会被不少人解读为南京房价上涨的又一动力因，怕是误读了。房价在本质上取决于居住价值，青奥会带来南京城市品质和形象的提升，房地产的中长期升值再所难免。但是有时候人们容易将长期的因素和短期的因素混淆，比如海南建旅游岛，房价几天翻番，南京江北要建地铁了，房价很快就翻了翻，短期的快速上涨必然会透支未来一段时间的成长空间，一定是以回调为代价。在短期来看，房价只取决于事实上的以及人们想象的供需状况。就如同股价和市盈率永远不能匹配一样，所以房价涨跌只是一个势，买房或卖房，顺势而为之！有道是“顺势者昌，逆势者亡”。