中消协日前透露上半年商品房投诉量上升了15%，位居第一。宣传夸大、房屋质量差、合同违约多、产权难办理是最令消费者头疼的四大问题。其实，这四个问题都老掉牙了，不知道有关部门是否对其还能保持磁性。
    根据中消协提供的资料显示，从1997年中消协开始受理商品房投诉以来，这方面纠纷的解决率大约为80%，远远低于其他商品97%的平均解决率，是所有商品投诉中解决率最低的。 试想，作为国内最权威的消费者维权组织，连中消协都为商品房投诉深感“头疼”，更何况普通民众呢？
    据说，中消协为商品房投诉深感“头疼”的原因是维权时面临很多困难，譬如取证难、追究责任难、隐蔽性质量问题发现难等。之所以出现这么多的难题，既有所有政府力量都放在稳定房价上，消协孤掌难鸣的原因，还有法律不健全的原因，譬如期房延期，如何弥补消费者的损失？对于遇到这方面的投诉，消协面临无规可依的尴尬。 
    商品房投诉总量第一，应该说这对行业信誉是一个沉重的打击，然而，在高房价面前，其他问题似乎都变得不再重要——政府几乎把所有的力量都用在稳定房价上，其结果是，房价问题非但没有解决好，其他问题却不断冒出，类似于投诉这样的问题要么解决不彻底，要么无心解决。
    可以说，高房价是一个危险的信号，全民关注高房价也是一个危险的信号。高房价的危险性在于，对房地产行业来说，有泡沫的威胁，前提透支了消费力，影响行业可持续发展；对地方政府来说，把政绩和财政收入系于一个行业显然是极其片面的；对消费者而言，因为高房价要为“奴”，显然是可悲的。用诺贝尔经济学奖获得者莱茵哈德·泽尔滕的话说，就是大家都好像在参加一场危险的游戏，追逐一个越来越高的价格，这是非常危险的。
    另外，高房价的危险性还在于，其推迟了很多本该爆发的矛盾，譬如对物业收费的集中探讨及解决；同时掩盖了很多需要迫切解决的问题，譬如说车位炒卖开始风行，但关注率却很低。再譬如说，规划不科学导致发展不均衡。物业管理、车位、房屋质量、合同违约、装修等这些被高房价掩盖或被弱化的问题，迟早要爆发出来，其晚爆发的危害性不言而语。
     商品房投诉只是被 高房价掩盖的其中一个问题，高房价高投诉基本印证了“萝卜多了不洗泥”这一浅显道理。但是，房价没有压下去，投诉却翘起来的事实，已经充分说明宏观调控不是一盘棋。而地方政府热中于高房价的现象只能说明两个问题：一方面受各方面压力，集中力量稳定房价。另一方面，一些地方政府热中于高房价也有“趁乱打劫”的嫌疑。
    众所周知，住房之所以和教育、医疗并列为三大民生问题，主要是因为房子是最大宗商品，对大部分人的影响甚至用一生一世来形容。因此，围绕房子的任何问题都马虎不得，稳定房价以解决未买房人的住房问题很重要，同时，为已买房人排解后顾之忧同样重要，因为不管是未买房人还是已买房人，其权益都是对等的。类似于高投诉这样的现象，对楼市的伤害也是明显的。