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“蓝印户口”乱楼市

(2006-09-21 18:57:53)

        在探讨教育不公和房价高企时,在一些地方有一个绕不开的关键词:蓝印户口。如天津取消蓝印考生高考资格,如上海曾经出台蓝印户口鼓励买房导致房价狂涨等。蓝印户口从早先破冰户口管理的积极意义发展到现今之乱,已经是一个必须正视的问题。
      
近日,廊坊闹市区有一则广告:在天津购买80平方米以上楼房,即可落户。该楼盘位于天津市武清区,工作人员透露,目前已有1000余人电话咨询,咨询者多数是廊坊人,90%以上咨询者是为了方便孩子高考。(《燕赵都市报》 94日消息)直辖市待遇正在成为人们的谈资,因蓝印户口引起的购房移民已经演变为高考移民

       
地方政府、开发商、普通民众之所以对蓝印户口兴奋不已,主要是因为蓝印户口满足了不同利益群体的利益需求。地方政府通过出台蓝印户口吸引投资,如天津市规定:外省市个人在该市市内6区投资30万元或在滨海3区、环城4区投资25万元人民币,可以登记一个蓝印户口;在5县投资或购买价值20万元人民币营业性用房的,可登记投资、购买者本人、配偶及一名子女3个蓝印户口――诱惑不可谓不大。上海也在亚洲金融风暴后,通过出台蓝印户口吸引了大批资金和人才,但同时也让上海民众近年来饱受高房价之苦。

       
对开发商而言,有蓝印户口这个卖点,就可以大做文章,以此来掩盖房子在位置、品质、信誉等方面的不足,甚至会利用外省市买房人对当地房市行情的不熟悉,在价格方面玩猫腻”――欺生。开发商利用蓝印户口炒房,长此以往,会导致区域房价上涨,必然会带动整体房价走高。笔者以为,即使是房价上涨幅度处于中等水平的天津,也会让一部分买房人望房叹息。

      
买房人会从中受益吗,答案是不一定。尽管很多人可能通过蓝印户口,在创业、生活方面获得了便利,但这样的比例到底占多少,值得怀疑。即使是很多人像廊坊买家一样,抱着为方便孩子高考的目的,也需要谨慎行之。如今年6月高考期间,在天津就曾经发生过假蓝印户口考生被发现及遣返事件,蓝印户口也被一部分人认为是诱发高考黑产业链的罪魁祸首之一。其实,不管购房人出于什么目的通过蓝印户口买房,或通过蓝印户口高考,必须要正视其中的风险。

      
早在20024月,作为阶段性产物的上海蓝印户口就已废止;200441日起,广州也停办蓝印户口;今年深圳方面已经确认的消息是,实行10年之久的蓝印户口将于2007年起彻底退出深圳。种种迹象表明,蓝印户口阶段性历史使命已经完成,取消在早晚之间。但是,一个不容忽视的问题是,没有取消蓝印户口的城市,蓝印户口正在以转让、盗卖、制假等多种方式或明或暗地横行市井,祸乱市场。

       
另外,取消蓝印户口更重大的意义在于,既能杜绝高考移民现象,防止新高考不公现象蔓延,同时,也为各地平抑房价、规范市场秩序防止欺诈扫除了障碍。总之,蓝印户口可以休矣,新的户籍管理模式有待研究,如北京、上海正在推行的绿卡(居住证)就可以效仿。

 

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