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楼市世界杯:看国土部 “皮球”怎么踢

(2006-06-19 09:26:27)

 

 

6月9日揭幕的世界杯,像一股龙卷风,几乎把所有的眼睛都吹向德国。其实,世界杯不就是一个皮球赛嘛,中国也有好看的球星,譬如《水浒传》中的高俅,也有精彩的皮球赛,譬如中国的楼市。

如果你以娱乐眼光关注楼市的话,6月7日的新闻足以逗你开心。

这条新闻是,国土资源部通过对2004年9月以来的用地进行检查发现,一些城市的违法用地少的在60%左右,多的甚至在90%以上。

看了这条新闻我相信你乐不起来,这不就是一条普通新闻嘛。但是,你如果联想到去年或者更早时间,联想到开发商指责国土资源部供地不足,联想到热闹一时的“地荒论”,就会觉得这场皮球赛有看头了——开发商把球踢给国土部,国土部把球踢给地方政府,地方政府再把球踢给开发商……

这就是楼市世界杯,非著名球赛。这些把“楼市问题”踢来踢去的“球星”,并不是在技法上有多么高超,而是厚着脸皮互相推卸责任力争为自己解脱。调控至今,楼市问题依然层出不穷,试问,有关部门、地方政府和开发商,谁站出来自我检讨自我批评了?

就拿“地荒论”来说,如果国土部在政策制定和监管执行方面尽善尽美的话,就不存在地荒之争,就不存在地方政府违法用地和开发商囤地问题了,也不会让上面难堪,更不会伤及下面的老百姓。为什么在“国六条”出来之后,才亡羊补牢呢?

不过,从6月7日这条新闻中我看到了国土部的决心:省级国土资源行政主管部门要在今年6月份公开、依法、严肃查处3起以上严重土地违法案件,年底前要达到8起以上。

但是,楼市踢皮球就会因“国六条”而止了吗,我认为不大可能。卫生部部长曾说,医疗问题久治不愈主要原因是涉及几十个部门利益。而楼市问题更是复杂,涉及面更广更深,广与深的原因是,房地产是支柱性行业。

只有逐利才是楼市“球星”们的最主要目标。他们在球场(楼市)中狂奔的动力要么是政绩,要么是金钱或者名气。他们总是想方设法把“皮球”往对方球门踢,而把自己的球门死死的把守。他们甚至忘了,他们是服务“球迷”的“球星”,而不是小丑或无赖。

如果这场角逐最终是一边倒,那是多么的无趣。在楼市这个生物链上,如果每一个环节都能站在正义的立场,道德的立场,那么比赛绝对秩序的文明的。

我相信,球迷们喜欢没有黑哨和足球流氓的球赛,而不是混乱的球赛,因为混乱误伤球迷,黑哨有失公平。

    但愿国土部这次能一脚定乾坤。
 

(注:本文同题文章同时刊发于6月16日出版的《地产SHOW》第B2版“海宁SHOW楼”栏目)

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