深圳关外看房记

随着咱们生活水平的提高，休闲娱乐活动越来越多样化了，如今，看房已经成为现代都市人的休闲娱乐活动之一，有爱当驴友的，就有爱看房的，我就是那驴不动的看房一族。

今天下午出发，主打看关外的房子，到深圳20年了，基本没怎么出过关，这次考察，也是因为最近推出了什么综改方案，还有大运会等嚷嚷了好久的新概念，决定走出关看看，到底关外已经发展成啥样了。最重要的原因，是关内的房子咱彻底买不起了，关外是不是还有“漏”可以捡。

第一站龙岗中心城，上水官高速，下来后上龙翔大道，楼盘比比皆是，路上打了个电话给网上查到的新楼盘，说是昨天开盘就卖完了，还剩最后四套，我和朋友面面相觑，心想，这楼市又疯啦？

随机进入一个名字还算响亮的楼盘，价格是7000左右，毛坯，房子盖得还不错，我们进这个楼盘的时候，大约是下午三点，看房的人不少，样板房分布在几个楼门里，我们去的样板房有四、五批客人，售楼大堂里，也是人头涌涌，单从客流来看，龙岗的楼市挺热闹。

巧了，从这个楼盘出来，路边站了很多发广告宣传单的人，接过一张一看，居然就是我刚打电话的楼盘，我疑惑的问，不是说卖完了吗？发单的积极的很，说是还有还有，我们带你们去看。我们立刻兴味索然，刚看的名楼盘一片祥和，不见疯抢现象，这个故意制造销售奇迹的楼盘，还是免看了。

对龙岗中心城的印象是，未来发展可能不错，但眼下，还暂时不适宜我们这些老深圳居住。一是太远，二是发展的还不够均衡。

掉头奔坂田，想看看闻名已久的万科第五园，中途看见有个别墅楼盘，顺路冲进去了，卖别墅的就是大手笔，烧烤随便吃，有秋刀鱼，羊肉串，香肠等等，咖啡可乐奶茶随便喝，我们饱餐一顿后，更精彩的是售楼处门口站着一溜高头大马，上面骑着装扮成西部牛仔模样的马术师，邀请我们骑着马去看样板房，这一趟划得来吧，不但喝了下午茶，还免费骑马游览。

这里的房子总价是500万一栋起价，从双拼别墅的价位来看，不算贵，楼盘离梅林关口很近，房子的户型挺不错的，有钱有闲的可以考虑买，没钱有闲的可以去逛逛。

万科第五园比想象的要休闲一点，不像万科城那么精致，价位已经到了13000多，但从包装修，有20%的赠送面积，以及享受万科的物业服务来看，价格还算合理，万科的房子，尤其是新盘，永远不要去想是否便宜这个问题，能卖到100万，万科绝不会卖99.99万，当然了，万科也不会挑高价卖120万，这就是万科的功力，不服不行。所以，买万科的房子，就跟买丰田车一个意思，质量保证，价值保证，其它的，就看你自己的消费需求了。

太阳下山的时候，车头已经向着梅林关了，看房虽说不像驴友爬山那样是专门的体育锻炼活动，可也还是挺累的。

小结一下，龙岗中心城的房子，7000左右，从上水官计算，高速车程大约20分钟，两边的交通另计。

坂田的好房子，大约13000左右，坂田距离关内的距离比龙岗要近多了，开车出梅林关10分钟，几个名楼盘都能看见了。但是价格已经涨的让人头疼了，市内像白沙岭这样中心地段的老房子，也就是13000左右，没想到坂田片区的房子这么贵，对于我们来说，已经失去选择的意义了。

其它的，日后看了再向大家报道，深圳的房子，又火起来了，价格更是高得让人叹息，“漏”是绝对难找了，“宰”是分分钟的事。

这么火的成交量，钱是哪来的？我的看法，仍然是信贷放松的结果，比如别墅，可以做到2成按揭，其它公寓楼2成按揭是基本点，利息还可以打7折，拉它30年的按揭，买房的先期投入，也就是几十万的事，加上过年后股票这拨小行情，现在房子的热度也是可以理解的。

货币政策如此宽松，通胀是不是即将到来了？如果通胀即将到来，那么房价肯定是要高高上扬的，怎么办呢？还是那句老话，抱着这么点钱活在这个凶险的社会，真是非常的不容易。