在万科现场看“闹退房”

周末，我们因为别的事去了梅林关外一个万科的楼盘，由于我是个爱看楼的人，办完事之后，顺便去了售楼处。

这是个万科很有代表性的大盘，号称53万平米，前两期的房子早已入伙，在售的好像是第四期，有连排，也有公寓楼。进入售楼处，发现门口保安特别多，还立着个大牌子，上面写着公安局关于游行聚会的规定，接待我的售楼员有点心神不定的，报出来的价位，连排别墅的单价约26000元/平米，公寓约11000元/平米，房子很漂亮，小区配套和绿化很完善，周边的大环境也很好，进了万科的小区，感觉像是进了个欧陆小镇似的，挺舒服。

我们没有买房的意向，所以只是拿了资料，对于售楼处的异样也没太在意，晃了一圈就到隔壁喝咖啡去了.

等我们喝完咖啡要离开时，售楼处出现了大变化，门口坐满了人，地上铺的和手里举着的，是“要求退房”“价格欺诈”的标语，售楼处里面的沙盘也被示威的业主们团团包围，沙盘上围满了上述标语的围布，售楼处里顿时人头涌涌，十分拥挤。

细打听之下，这些人是今年7月份买的房子，一共有30多人还是团购，买的是还没完全盖好入伙的公寓楼，团购价14000元/平米，这才过去两个多月，价钱一泻千里，他们认为，当初再三保证是最低折扣的销售经理骗了他们，要求退房。

现场很平静，没有冲突，也没有劝说，售楼处里的员工们看待示威者，好像天下雨那么自然，也没警察保安的介入，示威的人就这么呆站或呆坐在那，唯一忙活的，是三两个我这样的包打听。

回家的路上，不由得感概这个事，我说，看来买房真是要小心啊，要不然，一下子就是几十万的损失，

老Z不以为然，认为房子是个长远投资，不能只看眼前，再说了，市场经济，应该是愿打愿挨的道理，哪有买了还要退的，这跟拉出来再缩回去有什么区别。

我说，话是这么说，可真赶上了还是难心平气和的，老百姓有几个钱啊。

老Z坚持认为，生意就是生意，都是自主选择，买了就应该认头。

我说，万科这么降价，还是对它的品牌有影响，万科的房总是最大化的实现市场价值和房子的附加值，在同期同地段的房子里最贵，还没法直接跟别的盘比，它永远有一块特别的东西，比如附送面积啦，商业街啦，人工湖啦等等，入伙以后，房子再升值的空间几乎没有，你看这块地，万科当初拿的时候应该很便宜，现在即使卖一万，照样是高利润……

那还是人家生意做的好，房子盖的漂亮，多美的小区，管理那么好，住着舒服就行，什么附加值不附加值的，老Z打断我，他是个生意人，当然在商言商。

唉，我叹口气，他们闹了也是白闹，如果万科答应退房，这次降价不是白降了？万科目的就是回收现金，想让它拿钱出来退，门也没有，还不如要个几年的管理费来的实在呢。

...... 

无语的走在梅观高速路上，绿油油的山夹着灰蒙蒙的路，抱着这么点钱活在这么凶险的社会里，还真是够累的啊。想想手里跌没了的股票，连个示威对象都找不到呢。

售楼处门口