包租婆经历

坐地起价（一）

    今天是端午节，没吃到粽子，却尝到了坐地起价的滋味。本人是这个滋味的享受者，我的租客们则是受害者。

    能闲着过日子，靠的是房租，周星驰电影里的包租婆形象跃然出现，嘻嘻，正是此等角色。只是咱的样子要优雅文化一点。但骨子里，天下的包租婆都是一样的贪婪。

    出租的房子位于深圳华强北旁边的一个住宅区。破烂的多层楼房已经有15年的高龄，在深圳，这么烂的房子已经不多了，但因为地点好，小区管理好，虽然房子破旧，仍然是供不应求。

    前一个租户上午刚搬完了家，其他诸如水电费，押金还没结算，这个租户住了将近两年半的样子，我想再次放租之前，先去看看房子被祸害成了什么样，还要不要整修一下。

    下午一点多，到了小区楼下，刚停好车，看到车旁站了个保安，多嘴问了一句，*栋***搬完了吧，保安一个劲的点头，马上举着手机询问我的电话号码，说是有客户要租房。我心想，这儿的保安还挺机灵的，看来佣金得比工资挣的多。

    刚溜达到房子里，后面就跟上来了三个保安，问这套房子租多少钱。我眼珠一转，上个租户是2600，现在就租3000吧，像股票一样，跳高开价，不行再回调。

    顺带说一下，这套房子还是装修得不错的，当年在这个小区很是风光了一段，三房两厅一个洗手间，户型合理，南北通透。尽管几经租住，仍然能看出当年的风采。很有些破落贵族之家的味道。

    三个保安听见报价，立刻打电话，三分钟没到，就来了一个客户，细高的个子，瘦长的尖脸，我爱以貌取人，在以往的租房经历中，经常把长的不顺眼的客户赶走，造成自己的损失，这回吸取教训，不要过于挑剔租客的外表，能收到钱就算了。所以，报了3000的价钱就耐心让他看，尖脸看过之后比较满意，跟我讨价还价，要2900一个月，因为不太喜欢这人外表，犹豫了一下没有答应。此人当下表示很愿意租，说回去叫同住的人看了立刻定。说完急忙就走了。

    介绍此人来的保安得表一表，此保安不同寻常，穿个小黑背心，脖子上挂着块不知价值的玉佩，手里拿着三部手机，客户看房时，他把三部电话往桌上一摆，占了咱家半张餐桌。我说，你是不是好几个女朋友，所以弄这么一大堆电话啊，保安很老练，也很会说话，一口一声大姐。他说，哪能呢大姐，一个都够累了，电话都是朋友送的。我说，你人缘够好的，怎么没人送我电话呢。

    正说笑着，尖脸看完房出门了，前脚刚走，这保安就骂人家，说是犹犹豫豫的租什么房子，别搭理他，然后站在我家阳台上往下吆喝，安排其他保安又去找客户。我心想，真行啊，这个小区的保安都成了租房精英了。

    有过多年的出租经验，一看有这么多客户，知道肯定是报价低了，就地起价， 3200块。少于这个价免谈。

    先前的尖脸带着几个人又回来了，是几个穿着酒楼制服的女部长，我一看酒楼制服就头大，立刻告诉他们走人，多少钱都不租给酒楼的，实在太杂乱，轰走了这批人，不由得暗自得意，谁让你们3000的价还犹豫，我还得谢谢你呢。

    这拨人还没来得及出大门，又来了一个保安，跟三部手机的保安不是一拨的。属于独立大队，他带来的客户是两个潮州男孩，看了房子二话没有，同意3200的价格租。

    两个潮州男孩属于比较让人满意的客户，看着干净利索又不啰嗦。而且潮州人特别干净，交租及时守信誉。嗯，这个结果挺让人高兴，我告诉他们要交两个月的押金一个月的租金，男孩说好吧，我们现在回去拿钱，我恐怕生变，说你们能不能先交定金，男孩说是没带钱，一会一起给，说完走了，留下那个独立保安坐在家里等。

    跟独立保安东一句西一句的闲聊，等着男孩取钱回来签约，心里暗自得意，这房子还真是个风水宝地呢，房租一天都没损失。

    正悠闲着，电话响起，是刚才有三部手机的保安，说是大姐您别着急，3500我保证帮你租出去。

    啊---真的？一听这话心立刻乱了，一下子涨了300不是小数，可答应了人家那两个男孩，怎么下台。正心虚着，三部手机的保安左手抓着三部手机，右手抓着500元大钞上来了。把钱和手机左右一拍，说，大姐我的客户说3500他定了，这是定金。旁边独立保安眼睛立刻瞪了起来，冲着三部手机说，你想搞我是不是？三部手机也不含糊，眼睛瞪得更圆，口气也更硬，怎么着，搞你又怎么着？

    小出租屋里突然硝烟弥漫。