卖一套公寓,完成别墅和留学2个梦

最近，我一个老同学发挥理财加折腾功能，用自己唯一的一套公寓房子，完成了自己住别墅和子女留学两个梦想。我太佩服她的勇气了！归根结底，房子的金融属性是其他商品所没有的。

简是个上海无数中年白领女性中很普普通通的一个。26年前，她从上海一个不错的大学毕业，转眼已经奔五的年龄了。她的工作基本上一帆风顺，没有跳过槽，收入也是比上不足，比下有余。她一直认为跟她周围那些轰轰烈烈的老同学相比，她太平凡。可是，平凡的人也有梦想。去年，她开始实施这个梦想了。今年换房成功，一套国际社区的100平方米不到的两房两厅，置换到松江泗泾的一套联排别墅。然后还有多余的钱作为女儿出国读高中的经费。

简的女儿今年初三了，早几年她就对女儿将来留学的想法蠢蠢欲动了。她女儿从小在国际社区长大，对口的小学虽然是公办，但学校活动丰富多彩。她从小练空手道，还去德国参加过音乐演出。可能是国际社区的特点吧，到了初中，她发现每年有同学出国。现在初三，班级已经走掉了一半同学，不是直接出国就是转到了国际学校，学校还把2个班级并成了一个班级。体制内学校，跟着中考指挥棒走，初三上学早出晚归，每天做题到半夜。简对女儿现在的现状越来越深恶痛绝。早在初二，班主任已经根据排名，告知每个家长将来可能进什么样的高中。她发现她对女儿的教育理念离现实越来越远。幸好她这几年一直在向周围朋友请教，看看女儿有什么其他出路。

一个在温哥华陪读的家长给她分享了自己的经验。在温哥华读中学，每年学费1.5万加元，其实已经比上海的某些国际双语学校学费便宜了。简的先生平时不上班，在家炒股票，同时接送女儿、做饭。她和老公一商量，一个老公去温哥华陪读的计划渐渐有了雏形。

去温哥华需要学费、房租、生活费，怎么办呢？简想到自己还有6年就要满55岁退休了，她的梦想是能够住上“上有天、下有地”的别墅。她查阅了很多资料，发现松江那里有几个别墅区在卖。有的价格在600万元上下，附近还有地铁9号线。她想，退休以后不需要上班，享受别墅生活蛮好的。现在上班，也可以坐9号线。现在她自己唯一的房子，就是在国际社区的公寓，是2001年买的一手房，当时总价36万，她那时候是慢慢贷款还完的。现在社区的房价奔9万每平方米了。可以卖800多万元。这样，如果有200万元的差价，女儿留学的计划就问题不大了。

去年年底，简开始把房子挂牌出售。她的房子总面积小，很容易卖。最后，以800多万元顺利卖出。大家知道，置换最怕踏空。当时大家都很害怕她看中的别墅是否会涨价。还好楼市在调控政策之下，今年没有出现疯涨的局面。今年4月，一套泗泾的联排别墅终于买到了手。

接下来，简打算等女儿初三上半学期结束就出国了。她老公的出国陪读攻略正在紧锣密鼓操作中。最近问她什么感想，她说，其实200万元还是紧绷绷的，一时没有花掉的现金可以做理财。现在的父母，对孩子的教育真的是尽心尽力。她说她老公和女儿去温哥华以后，她就“一人吃饱、全家不饿”了，老公的责任是照顾好女儿，她的责任是照顾好她和老公各自的老年父母。

王奋