车族看房居住板块篇
浦东洋泾板块生活教育配套图 

 
    洋泾板块位于浦东民生路以东、罗山路以西、浦东大道以南和杨高中路以北的内环线以内区域，陆家嘴和世纪公园之间，很多在浦东主要商务区工作的人士都愿意在这里买房和租房。该板块公交线路四通八达，轨道交通六号线在板块内设有2个站点：北洋泾路站、民生路站。

    浦东洋泾地区因为配套齐全、交通便捷，如今成为房地产开发的热点。洋泾临近杨浦大桥、大连路隧道、延安东路隧道，并享有规划中地铁6号线，以及四十余条公交线的便利。该区周围有齐全的商业配套，有卜蜂莲花、华联吉买盛、家得利和联华超市，集市和各大银行，有建平中学、进才中学、二中心小学、六师附小、洋泾实验学校，有公利医院等。
    教育特色是该板块亮点。在洋泾板块内，崮山路上的建平中学是目前为数不多的老牌市重点中学，自创建之初就以高升学率享誉浦东地区。其他如浦东新区第二中心小学和六师附小等，均在基础教学上拥有自身特长和特色，成为孟母择居的理由。
    成交均价因区而异。洋泾板块内二手房源房龄分布范围较大，供应结构呈现多样化。供应以二手次新房为主，目前市场成交价在每平方米1.9至2.5万元，主要楼盘有广洋华景苑、中星海上景庭、名门河滨花园、中星怡景园、维多利华庭和中星张杨苑等。洋泾地区老工房成交占到了较大的比例，目前市场成交价在每平方米1.5至1.8万元。从近期走势来看，该板块二手房成交价不断攀升，超出了部分购房者的预期承受能力，成交量较之前有所放缓。
    小户型更受欢迎。洋泾板块大户型房主要分布在各新建中高档社区中，符合部分改善型购房需求和经济条件较高者的舒适性需求；小户型房主要以各老工房社区为主，符合在附近工作、初次置业的年轻人的需求，成交都比较活跃。

 
停车点1
卜蜂莲花大卖场地面停车库
杨高中路四方路口
价格：免费

推荐楼盘
中星海上景庭   106平方米   2房2厅2卫    毛坯 206万元
中星怡景园  151平方米  3房2厅2卫  330万元
金淙苑   117平方米 3房2厅2卫  精装  180万元
原舍   138平方米  3房2厅2卫  精装  285万元
中新家园   74平方米  2房1厅1卫  130万元

中介机构
鼎族房产
地址：苗圃路281号
电话：28820399  38820400
正浩房产
地址：崮山路455号
电话：58518874

吃购玩
吃：  味千拉面、永和豆浆、肯德基、沙县小吃、川流坊
购：卜蜂莲花、羽山路集贸市场、正大生活广场、润家酒店用品批发商场
玩：泾南公园、一茶一座、马秀美容中心、永琪美容美发
教育配套：浦东笫二中心小学、进才北校、泾南中学
卫生配套：公利医院

停车点2

羽山路停车场
地址：羽山路1200号
价格：5元每小时，每天40元

推荐楼盘
明珠苑   51平方米   1房1厅1卫  95万元
罗山怡景园    102平方米   2房2厅1卫  165万元
广洋华景苑 103平方米   2房2厅2卫  250万元
巨东小区  77平方米   3房1厅1卫   126万元
名门河滨花园    92平方米 2室2厅1卫   201万元
 
中介机构
宾利地产
地址：崮山路467号
电话：58521213  58521090

九间伴不动产
地址：羽山路978号
电话：58608990

吃购玩
吃：避风塘、赫哲情东北菜、申金酒家、重庆万洲烤鱼、明记肥牛海鲜火锅餐厅、锦阳宫大酒店、味之都
购：申象生鲜、华联吉买盛、家得利超市、小杨水果大卖场、绿苑鲜花、海王星辰药品、名车坊汽车美容中心
玩：笫六频道轮滑俱乐部、丹堤咖啡、欢乐频道KTV
教育配套：建平中学、上海笫六师范附属小学、洋泾实验学校、六师二附小
卫生配套：洋泾地段医院