尊敬的舒新：

    您好，一直佩服你在房产上眼光，今天想请教您一下，事情是这样的，我买了一套新房贷款40万，为啥贷款40万呢，因为我有套旧房子值40万左右，现在那套房子出租每月租金1550元，而贷款每月需要还4300元，我贷了15年，等额本金，我老公的意思是房租收入1550元，贷款要支付4300元，这样等于我们每月多支出2750元，他建议把房子卖掉还贷款，你帮我算算帐，我老公说的算有道理吗？
期盼您的答复，谢谢。

答：不知贷款是不是严重影响到你们家庭的生活质量了？如果是的，只好卖了；如果你的房子很多，有好几套，那么卖掉一套旧的无所谓。如果不是，就只有2套，尽量别卖。
今后在上海生活，必须有2-3套房子才有底气，钱会贬值得很快的。房子是很好的保值工具。将来，拥有一套房子也会越来越难的。