今天听到了这么一个故事——

    朋友为一跨国企业消费品销售总监，年收入税前75万左右，也就这两年才做上来的，老婆一般职员，月收入7-8K左右，有一2岁小孩，现自有两房一套，有奥迪一部，身边大概110万现金及股票等，没有房贷，家里也没有什么花头，没有什么根底，都是靠自己奋斗到现在，由于父母是老公房，就想把自己的房子给他们住，自己在买套三房，一是让二老换换环境，二是小孩大了，现在的空间小了点，现有住房2002年买的，浦东内环边上，就是一般的楼盘，当年48万，现在市价205万，（估计卖掉到手也就180-190万）按照现状说，还可以，在上海白领一族中还算混得很不错的，前些天看了半个多月的房子，看中浦东绿城一套三房（小区是蛮好的啦，，位置也不错的），对方开价到手365万，单价2.48万，但是税要自己付，税收一共42万左右，后经过多次谈判，房屋价格降到355万，税收还是要他来付，但是可以做低房价，朋友一算，还过得去，购房预算做了390万，首付170万，贷款220万，十多年还款，月供2万左右，当时想把父母的老房卖掉，大概80万左右，问题也不大，房子到手后，手上还有40-50万，侬侬装修，等年底就又缓过来了。

    不料这两个月公司销售目标十分吃力，公司总部发调头了，讲上海这边那能那能，就是说今年销售任务完不成，就从新调整一下，这下，朋友有些慌了，虽说现在一个月到手45K左右，（税后），还了房款还有20K，小孩教育，父母养老都够用，在说老婆还有几K的收入，问题也不大，但是想到公司总部万一有个什么调动，在说现在经济有不景气，在要找个月收入4-5万（税后）的位置的也很吃力，作左思右想，还是放弃买房的事了，一起吃饭的时候说，想想看起来工资高，看上去人摸人样的，在外面开销还要想个总监的样子，但是压力也大，家境不殷实在也没有什么底气，说买房的事就放放吧，也别把自己的压力搞那么大，有空的话就一家人多出去旅游旅游，房子有得住就行了，嘿，听朋友聊这些想想看也是，在上海也难，家里没有什么背景的，作白领作到这个位置也一样，想过得好点，就别买什么房子。不过话说回来，像朋友这样的都在叫买不起房，也真难为这些刚性需求的年轻人了。

    朋友反映的是事实啊，谁知道在外企做到高层的压力啊，应该说75万每年在外企也是凤毛麟角了，但税后也就50来万。主要是自己心里没底能连续拿几年啊，万一中途失业呢。由此可见上海的购房压力大啊，而且做到一定程度，买的就是稍大的房子，总不能买90以下的吧，再加上 房子的 装修，总要好一些。孩子还小呢，一到上幼儿园，你再看看，花销还大，所以往往人越往上走，生活越疲惫，希望房价低些吧，但失望总多过希望。

   这年头做销售很不容易虽然说找到了好的职位，500K以上很现实，可是500K以上的职位很少，而且不容易找。有压力是显而易见的。毕竟这位总监不是靠父母支持或者靠拆……迁之类的去买房

  几点看法：

1。朋友如果随时可能被layoff，并且一个总监混得如果被layoff才得到2w的补偿，那趁早不要买房。如果不是上述情况，现在买这套绿城财政风险很小。

2。现在的房价的确高了，买得起不代表价格不高。

3。很多人都对职场未来有着担心，主要是现在的高薪只是依赖于行业/公司，个人核心竞争力不强。

    一位朋友说：“这情形和我情况相似,我也想买但由于很多因素和风险意识一直在观望.不要把自己搞的那么累.现在这个房产泡沫时期,也许还能盛行,但想来想去,还是放弃成为房奴的打算.现在手里有相对数量的现金,股票,房子,车子,旅游旅游实在些.任何事物都有周期性的.要么我再积累点财富,要么我再观望一下,不在6000点买股票也不在这个时候买房子,是我现在自己提醒自己的比喻.”

   类似这样的故事很多,有的人已经买房了,最后,工作不稳,只好卖了换小的.都有,这两年生存压力很大,不能轻意买房。

    自己瞎说一下

1、收入高的TX，税都很重的，别听起来说年薪多少多少万，其实到手的，要打不少的折扣

2、现在劳动法貌似对高收入者反而不利了

3、不知道现在大家怎么看，就我个人身边的事情来说，经济有些不景气了

4、人无远虑，必有近忧阿

    白领压力是很大, 职位越高, 压力越大, 也不知道自己35岁以后是不是随时会被lay off. 如果能有别的一些收入渠道确实不错. 比如有几套房子收收房租, 认识个女财务总监, 外面有三家咖啡馆...要考虑到lay off或退休后怎么办, 不希望自己退休后生活水准下降很多.

    上海的豪宅根本不是这种拿工资的人买的起的，

没个8位数身价，现在买的起4-5百万的房子？

靠工资赚8位数？很少很少

    打工到了高职位的都是有点远忧的，一年几百万的收入，能拿几年天知道，随时要做好退休的准备，这时候把所有的钱换成一套自住的房子是有很大财务风险的，可惜中国的投资渠道实在是太少，很多人被逼着买房对抗通胀而已。

    有些人说一年收入50万，两年100万，lay off还有100万，我看他根本没在外企作过，在外企一年税后50万那么好拿的？有好多销售指标，压力有多大你知道吗，别的不说，光工作时间很可能就在10几小时，有时为适应跨国公司的工作，半夜三更要写email，还经常拿英文当母语和老外工作沟通，经常忙得没有自己的时间，至于什么lay off100万更是天方夜谈。一般总监如果没有特殊的合同的话,也遵循一年补偿一个月的原则.新劳动法规定了最高不超过平均工资3倍, 如果公司跟你较真, 对高工资的人就很麻烦了. Lay off 100万恐怕只有在中国区总裁的合同里才能看到了。

    在你税后年薪50万的时候，你知道你一家每月开销要多少吗，可以很负责地说，你不要过什么好日子，一家三口，吃2000元，穿2000元，水电煤电话1000，车3000，娱乐1000，小孩教育1000，保姆1000，就11000了，这还是省吃简用的，比如保姆可能还是钟点工，全职保姆1000够吗？有经验的父母都知道。比如小孩上幼儿园，好的幼儿园1000够吗？老婆要打扮化装，加上先生的西装衬衫+洗衣费，2000够吗？到了哪个生活档次的夫妻都知道？，还有父母的赡养费.....等等，不要认为人买了房子，就可以吃糠咽菜，否则活得什么劲，当然如果到了高层，公司报销吃饭费、娱乐费、家庭教育费，那当然例外，可惜目前大部分中国人不行，一般港台和西方人高层才有。
    至于说投资，我说人是有长处和短处的，钱挣得多，不等于财就理得好，我就知道几个朋友，一年赚几十万，几个月亏掉100-200万，还有的朋友工资拿到，要么活期，要么买套大房子还贷，所剩无几，而且，别说什么理财产品，除了06-07外，其他年份赚不了什么钱，外资银行能每年保持6-8%y也很不错啦，按照中国人这种买进卖出高频率，一般也达不到。

    其实挺理解为何年薪在100万左右（税前）的人不愿意买房。主要是这个阶段的人的特点（约35岁左右吧）小孩还小，职业发展也在瓶颈，房子不好不坏，住住也可以。这时就会有许多顾虑，不知将来能不能搏上位，收入再稳定增长十几年；生活有惯性，也不愿意为房子再折腾，如果要换也要换好的，比如四房，地段还不能太差，那么就要贷款，不想给自己太多压力；父母要老，孩子要教育，自己越来越不能放松。所以我理解买房赚钱不会是他们的主要人生目标。

    所以，不要假设他们是因为房价要跌才不愿意买房，是因为他们目前不愿意把精力放在房子上。等到45岁左右了，他们绝对会考虑买房，一为了给子女留点家底，二是开始养老，让自己舒服点，真正的安顿下来。

    现在的职场动荡比以往都大，即使是以前很稳定的职位，也有可能突然变化。MNC的美国欧洲业务下滑，增长压力都挤到中国印度来了。国内公司拼着做业绩，搏PE投资的也很多。但是整个经济的健康程度大不如前。

    现在年薪百万的不少，不过有些人做一段时间就换份轻松的工作，钱少些也无妨，这是真正成熟的表现。压力都是自己给自己添的。