转：为什么目前上海房价很难下降?理由是：

    1,KFS资金实力强,多年来的高额利润积累,使许多KFS不降价也能挺过去.

    2,外环内经过多年开发,住宅用地日趋紧张。外环外的七宝莘庄地区也面临同样的局面。有限的土地决定了现在新开发项目屈指可数，便于KFS垄断价格。

    3，目前炒房客的资金实力仍然不可小视。经过05-06年的考验，如今留下来的都是实力较强的，如果他们不松动，目前僵持局面将继续。

    当然，最好的下降房价措施就是在市区建造经济适用房，向年收入20000~80000的人群敞开供应，这样在短期内可沉重打击楼市多头的心理预期，促使价格下跌