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房产/置业 |
分类: 地产风云鉴 |
我知道说出买房的计划会遭铁空父亲的强烈反对,但真的反对了,仍然觉得很难相信:没想到这么多年过去了,他仍然是铁空。
01年02年开始陆陆续续的看了些房,当时被父亲认为价格虚高的盘有:6000/平的陆家嘴花园,7000/平的国际华城,4000/平的原舍。他当时告诉我,房价太离谱,等到2500/平的时候我们去买。(他单位福利分房时是多出的面积按照2000/平的价格补的)
03年年初,价格无情的上涨开始动摇父亲的判断:还是先买吧。于是在内环100平的房子,单价7500/平。小区一般。
04年年底,价格开始疯狂,人们开始彻夜排队购房,父亲告诉我房价不正常。
我1.1万单价买下第五大道,先斩后奏,结果一顿臭骂:1.1万你去买个二手房?
旁边山水国际不是正在造么?你何不1.1万去买新房子呢?买什么二手房?还买的那么贵。 结果是山水国际开盘价1.63万。
05年年底,价格暴跌,第五大道跌到了1.3万,楼层差的甚至1.2万单价,除了刚需几乎没人买房,我1.09万单价买东园,
又是先斩后奏,结果还是一顿臭骂:房价有的好跌了,你去买什么房子啊,你是不碰墙壁不回头喽?1.09万单价你去买个老公房?这么旧的房子以后怎么卖的掉?谁会要啊。
8000单价还差不多。
07年年初我开始想置换套面积大些的房子,开始卖房子了。
我告诉父亲东园已经涨到1.6万单价了,父亲不屑的表示:有价无市的呀,你拿到手了再来说。
结果成交单价是1.77万,他无语。
因为父亲本就对房价看跌,所以我卖房套现,他没表示过反对。
但昨天当我告诉他我卖房不是为了套利,而是为了买房,我还要买进的时候。
不出意外的他又开始教训我了,你不会等房价低一点再买啊?现在价格那么贵,你买什么房子啊。要买的话只许买套单价低点的自住房,不要再投资,你以为你每次运气都那么好啊?
一个是铁空,苦口婆心,一个是铁多,哎~~~。
难道他是对的么?也许吧。
这些年虽然楼市增值100万,但是他从没有一次赞同过我的举动,每次都告诉我那只是纸面上的富贵,有价无市的,但当我真能换成真金白银的时候他有一丝惊讶,不太敢相信,
尤其他无法理解老公房为何可以卖到1.77万的单价。
而当我告诉他我又要买房时,他还是一如既往的驳斥我,仿佛我刚从火坑里逃出来却又要进去,他是多么诚恳的在劝说着我,有时我甚至想,虽然我看多,但是如果考虑下父亲的感受,不要他再为我操心的话,我就真的不该再买房子了。
为什么我偏偏是个铁多呢。算了,要不买了之后别告诉他了。等哪天他空翻多了,我再告诉他,我早就买好了,给他个惊喜,否则现在如果买好了告诉他,又要让他担心了。
这些年在买房投资上虽然客观上来讲还是可以的,但没有听到过父亲哪怕是半句的赞许。
只因为他是个铁空,在他看来10000以上单价的房子都是不正常的,抛出都是正确的决定,买进都是错误的决定。他是言行一致的铁空,这些年他一直住在单位分的135平的房子里再也没有考虑过再购入房产,即使新建的小区环境越设计越好,他也没有心动过。因为他觉得他的3室两厅,如果在同一地段新的小区只能换到2室两厅的,所以一点都不划算。说的也有道理的。
我是恨不能把他说服成多军,每次都心血澎湃的想和他谈论上海的高速发展,浦东的日新月异。
他是恨不能把我教育为空军,每次说到中央坚决打压房地产市场时就特别神清气爽,仿佛这些决定是他的主意。
哎,老爸,你醒醒吧!
或者你醉一回吧,也行。别在和我唱反调了,我需要你的支持,至少别再数落我了。
多军!请吹起嘹亮的进攻号角!就现在!