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王舒新
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如果靠重税扼制房价,其极限结果是什么?

(2007-08-26 11:02:11)
标签:

房产/置业

分类: 地产风云鉴
转:我这些天在考虑一个命题,

如果这种用收税的方式来限制交易,限制流通性。

那么极限是什么,极限的后果又是什么?

极限就是,买进的房屋卖出时全额征收100%营业税,

换句话说,买进后就不许卖出,卖的话等于房子充公。

那么如果真这样了,房价就一定会彻底崩盘么?

我看也不见得。

这样的政策会导致,

1.KFS不会再有勇气开发房子。

2.世面上所有二手房买卖彻底消失。对于内环而言就是买一套少一套的问题。

会不会出现疯抢一品的局面也很难说。

3.买房只能买一手房,卖完就结束了买卖房时代,进入租房时代,租房变成唯一途径

想想这个对于空军来说最最欢欣鼓舞的极限,也未必就一定是崩盘的意思。

所以,还是值得研究一下如今政策的合理性,难道真是为了平抑房价而来的么?

恐怕是为多收税找到个借口罢了。

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