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房产/置业 |
分类: 地产风云鉴 |
转:我这些天在考虑一个命题,
如果这种用收税的方式来限制交易,限制流通性。
那么极限是什么,极限的后果又是什么?
极限就是,买进的房屋卖出时全额征收100%营业税,
换句话说,买进后就不许卖出,卖的话等于房子充公。
那么如果真这样了,房价就一定会彻底崩盘么?
我看也不见得。
这样的政策会导致,
1.KFS不会再有勇气开发房子。
2.世面上所有二手房买卖彻底消失。对于内环而言就是买一套少一套的问题。
会不会出现疯抢一品的局面也很难说。
3.买房只能买一手房,卖完就结束了买卖房时代,进入租房时代,租房变成唯一途径
想想这个对于空军来说最最欢欣鼓舞的极限,也未必就一定是崩盘的意思。
所以,还是值得研究一下如今政策的合理性,难道真是为了平抑房价而来的么?
恐怕是为多收税找到个借口罢了。
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