税费名称                出售方                购买方        备注
合同公证费                总房款×0.3%        0.30%                由引发方承担
合同印花税                总房款×0.05%        0.05%        0.05%        ————
交易手续费                2.5元/平方米×建筑面积                2.5元/平方米×建筑面积        ————
交易登记费                ————                80元/套        ————
抵押登记费                ————                商业及组合200元/套        ————
                                       
                                纯公积金100元/套       
配图费                ————                25元/张        ————
权怔印花税                ————                5元/本        ————
贷款保险费、担保费                ————                贷款额×系数（详见计算表）        ————
契税        普通住宅        ————                总房款×1.5%        ————
        非普通住宅        ————                总房款×3%        ————
营业税        普通住宅        5年内        总房款×5.55%        ————        营业税无抵扣
                5年上        ————               
        非普通住宅        5年内        总房款×5.55%        ————       
                5年上        差额×5.55%               
所得税        普通住宅        总房款×1% 或 利润×20％                ————        １、自住５年以上并是家庭唯一一套住房的可免征。
                                       
                                        ２、出售前后１年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。
                                       
        非普通住宅        总房款×2% 或 利润×20％                ————        ３、徐汇区执行强行查原值计算的办法执行。
中介费        ————        总房款×1%                总房款×1%        或由一方支付2％
                                       
同时满足以下３个条件的视为普通住房：                                       
                                       
１、住宅小区建筑容积率在1.0以上；２、单套建筑面积在140平方米以下；３、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。