昨天和陈体伟、丹璐的聊天很有收获。大家从浦东成为二级市谈到了上海的房价，又谈到了移民是否必要，很有启发。

作为曾经为全国上百家著名企业进行过咨询策划的知名专家、复旦大学MBA毕业答辩评委，陈体伟的思路很独特。相对于我这个凭着实践经验、感性认识摸着石头过河的人，有了理论的注解，很多东西就想得更明白了。

上海房价会涨还是会跌，我在昨天的博客中已经说得很明白了。

陈的观点肯定会引起“空军”的反驳的，房价是现今最敏感的话题。难怪昨天他刚开博，立刻有人开始“棒喝”了。他的1天博客居然那么热闹非凡。

我昨天就问他：听说将来要有物业税，而且是在计划进行中了，那对于投资房产者来说，应该是利空，房价怎么还会涨？

他回答：国家开设物业税，目的是房价涨得过快。如果不快的话，就没必要设置物业税。这是控制投机的。一旦开征了，你的房子已经涨到了一定水平，这点税收和房产的增值相比，不值得一提。既然别人也付了，你也会付得起，大家都是平等的，不用担心的。

又问：我的周围有些朋友都打算或者已经移民了。比如加拿大、澳洲等，你觉得有必要吗？

答：中国的个人财产已经私有化了，是能够得到保护的。你在中国不是富豪，也不是穷人，是最中间的层次。你在中间怕什么呢？

有的人去国外，一大把年纪了，连蓝领工作都难找。如果说是为了孩子的教育的话，如果没有很多钱，就不要去。在北美，好的学区比差的学区的房价高很多，甚至是一模一样的房子，只差一条马路，好的学区的房子就比差的贵20万美元。如果你买不起很贵的房子，你的子女在国外也受不到很好的教育。为什么？就因为好的学区住的是富人，他们纳的税多，所以教育设施配套就好。

所以关键还是你的财力。哪里可以挣到钱？就是在中国。

在中国，只要你专心地去做一件事情，总会有机会成功的，就怕你的信息太多，什么都不专心。中国最容易赚钱的是级差效益。这包括物资、人才、土地等。

最后还谈到怎么办媒体。

我问：国外有个论调说，互联网的普及，纸质媒体将在2060年消亡。你怎么看？

答：在美国纸质媒体还是很有市场的。关键是针对的人群要定位准，更加细分化。如果我是报纸总编，我肯定让现在的文章变得很短小，有时候只要有标题新闻就行，要符合现代人的生活习惯。而如今的很多报社领导，他们所受的教育是过去的新闻教育，很多思维很传统，比如那些大块的文章，早就可以淘汰了。纸质媒体还是有生命力的，关键是怎么做。