每个城市都应该做一个功课：该市住宅面积及套数的总量到底是多少，各类套型各占多少？这样大家就很容易达成许多共识，因为讨论问题有了一个基础。现在，北京有多少套成套住宅？其中合法产权的有多少？有人知道吗？如果没有，谈什么都是胡扯，是沙滩上建高楼。