今天是立春，中午吃春饼了。

刚刚度过一个无雪的北京的冬天，是在之前多年来降雨最多的夏天之后，大自然真的相当公平。其实不光大自然，人类社会也是一样。什么事如果偏离规律太多，必然要回归。所谓矫枉必过正。这一规律07、08年在中国彻底地被证实了一把。股市跑上六千回归到1700，楼市上了顶又掉头跌到了似乎无底深渊。美国大哥也不例外，似乎比中国好不了多少，或许更差，谁说得清。

一年四季，冬天过后一定是春天。但人类社会未必如自然界般周期仅365天，黄大仙说黑夜与白天一样长，可一年四季又有几天是这样，谁敢说我们现在经历的不是冬至的黑夜。毕竟1929年以后全世界最严重的金融危机不是和你我闹着玩的一件事。

楼市是经济的一部分，自己撑不起来整个宏观经济，更不可能脱离宏观经济。所以楼市只能是把自己绑在宏观经济的战车上，或者冲锋陷阵，或者共荣辱同进退。有时楼市会成为一定程度的领先落后指标，这也是由其行业特性决定。

所以当今天下一片金融危机之声，中国保八美国防衰退，此时楼市断无独自回暖可能。若说有什么机会，不过是政府的救市政策对楼市算得上某种程度的利好，而其他的经济刺激政策也能相应给楼市带来利益罢了。楼市无论负面作用还是正面作用都没有许多人认为的那么大，这一点一定要认清。

我们现在还在冬天，春天在路上，还没到。什么时候到不知道，早晚会来。取决于许多事，主责在政府，其次是企业，最后是每个公民。冬天还要多久才过去我们不知道，但可以确定的是，这里的四季变迁不是十二个月一轮。特别是美国数九数了次贷危机和金融危机，后面三九有没有无人知晓。如果说今年再来个信用卡危机之类的三九甚至四九，春天恐怕还得在路上多走几个月甚至更长。