为何总是万科

一份无法确定真伪的会议纪要再次将万科推到了风口浪尖，万科要降价不是新闻，但万科要这样有计划有预谋的降价，如此的冷静与残酷，还是相当的令人吃惊。特别是有针对性表述降价后的竞争优势，引起业内哗然。

降价的不只万科一家，联想到今年内万科的种种新闻，以及其股价的飞流直下，我们不禁要问：为什么总是万科？

天龙八部中有一个情节很深刻，乔峰在得知父母的死因后，一门心思地追查带头大哥，过程中找到了数名仇人亦不停手，直至目的达成。可见，在中国人心目中，在江湖中带头大哥的重要性。

地产到今天为止，仍不能称为严格意义上的市场，江湖的成分依然相当重。有江湖就有大哥，相信以万科一年500亿的销售额，位列大哥行列应该毫无疑义。而大哥一直也做得不错，不光当了地王，还在不少地方当上了楼王，带领楼市于近几年飞速发展。自身也顺风顺水地成了龙头。可以说，万科是去年之前房地产运行体制最大的受益者之一，其企业机制相信也最适应当时的土壤。

不过，船小好调头的古话在07年底开始应验了，房地产市场在一轮轮政策作用下，已经有了翻天覆地的变化，就算冬天过去，春天来临，也不会是每个地产人熟悉的春天了。以万科如泰坦尼克般的庞大体量，要对市场变化做出反应，动静自然小不了。这就是为何万科每走一步都引发众多争议的原因，王石也只能牺牲自己多年来打造的形象来为万科的生存与未来打拚。

江湖中因万科的调头揪起了巨浪，只有万科这样的企业有这个动静。它大所以做事情更要坚定与残酷；它是即得利益者，所以转型时更需要快速与坚决。万科在转型，在为适应新的市场形势而努力，在这个过程中，它不会顾忌自己带头大哥的位置。毕竟江湖中大哥的位置是要靠实力的，只要大船调过头来，谁敢不称一声大哥。