关于2005年北京市城镇居民人均住房面积有关情况的说明

北京市统计局　国家统计局北京调查总队

2006-07-07 17:58:00

　　城镇居民人均居住水平是关系民生的一项重要指标，各级政府对此很关注。北京市统计局、国家统计局北京调查总队每年均要对此数据进行测算，并在年度统计公报和统计年鉴上向社会发布。2006年1月24日公布的《北京市2005年暨“十五”期间国民经济和社会发展统计公报》中，城镇居民人均住房使用面积为19.5平方米，与建设部公布的数据相差较大。

　　造成公布数据差异较大的原因：一是人均住房面积的口径不同，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据是人均住房使用面积，建设部公布的是人均住房建筑面积，与统计部门测算的人均住房建筑面积25.9平方米仍有6.96平方米的差距。二是使用的人口数据不同，统计部门使用的人口为城镇建成区的常住人口，为1115万人，而建设部使用的人口是全市非农业户籍人口数，为880.2万人。

　　根据统计真实、客观、可比的原则，统计部门公布的数据基本反映了城镇居民（包括外来人口）的住房平均水平。

在北京的人均住房面积被高估上一位网友留言:

＂"但仔细研究人均指标的计算公式，是以户藉人口作为分母。而我们知道，北京、上海等大城市中聚集了大量来自全国各地和海外的非当地户藉人口。"
这句话说到点子上了，大家想想，为什么要选择这个时候，发布这么个数字？说明ZF自己对调控都没什么信心，用这个作个泡泡糖，把老百姓给粘一下，然后，自己顺坡下驴，来一个，其实，人均面积可以，你买不起，那是因为你不应该买得起，你应该租房。然后，最后还是草草了事。＂

　　真希望他没有一语道破天机．

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