拜读了建委的“关于商品房销售信息发布的通告”一文,我真佩服我们建委负责信息发布的领导同志，可以说是五体投地。

为什么呢？因为这样的信息批露只不过是将以前一直公开的信息再次重复，了无新意。而如果我们再深入去使用北京房地产交易管理网这个系统，我们还能够发现，它的信息查询能力是相当不全面的。

比如每个区成交的商品房数量是有的，但对应的售价没有；

每天和每月成交面积是有的，但套型总体比例和价格是没有的；

预售商品房总量有，但其中住宅供应结构和区位分布是没有的；

而且通过这个系统，反映不出每个项目开发商销售的最新价格，只有一个成交均价；

综上种种问题，可以说，购房者通过这个网站能够获得的有用信息是有限的，不全面的。也没有为购房者保护自身权益提供很多帮助。

 

由于北京房地产交易管理网是建委系统用于全市房地产交易的信息批露的主要渠道，建议相关部门能够向社会提供更多有用的信息，完善信息批露体系，不要含糊不清，笼统概括。

再有，建议政府部门能够提供一段时间内每个项目销售进度的资料，特别是销售价格变动较大的项目可以提供类似股票似的排行榜；再有就是每个项目应该提供一个近期（比如一个月内）的成交套数统计。

最后，我还希望我们公布商品住宅信息时，不光要公布总面积，还要将相应的套数一并公布。

 

在此，我还要对一些关于“关于商品房销售信息发布的通告”的评论提出一些意见，很多人只是简单的做一道数学题，甚至连分子分母的意思都没搞明白，就言之凿凿，什么六成期房未卖出，理解的对吗？预售总面积包括什么？全都是住宅吗？建委给出取得预售许可证的商品住宅总建筑面积和套数了吗？

 

刚刚看电视里讨论房地产问题，一个购房者又被我们的房地产信息给忽悠了。她把房价同比增长与环比增长理解错了。我想问一个问题。如果我们一季度和二季度的房价同比增长速度相同，都是14%，能够说第二个季度房价又上升了14%吗？

 

教育消费者，要把他们想成统计专业的门外汉，要把事情和他们讲清楚。我要用一些很专业的词汇将消费者们送入迷魂阵。再有就是，我们的专家和记者同志们，也请更专业化一点，另闹出太多的笑话来。