不是不同算帐方式的问题。开发商是自己操作项目，拿地前觉得有把握才出手，好坏凭自己的功力和老天帮忙。
客户买了房，不管多懂行，多慎重，毕竟钱给了人家，东西还没到手。今后收到的东西好坏多少有些运气的成分。再加上天天报纸、广播、电视都是负面消息。大凡遇到这种情况，没多少人能够心里不打鼓的。
更何况，目前中国法制并不健全，法律法规漏洞多，有法不依、执法不严的情况很普遍。而开发企业在专业化方面远远强于普通老百姓、甚至所谓的成功人士。导致客户对于出现纠纷后得到法律帮助的信心很差。在这种自身权益缺乏保护的情况下，心里没底是人的正常反应。

而上述状况更简单的说是我国经济活动过程中商业诚信缺乏和监管不力的后果，此病不除，在中国建设公平公正的良好市场氛围是不可能的。而交易过程中的各方也将继续担惊受怕。