一些开发商与物业管理商（简称地主）利用社区成员的分散，往往在违反事前约定及侵占业主权益方面做不少小动作，以下TIPS仅供业主们斗地主时参考：
      1. 买房子的时候尽量网上组团团购，既可以获购买优惠，也可以事前联络熟悉，在出现状况时，能成为可施加压力的有机群体；
      2. 重视社区INTERNET网络和社区网站建立，尤其注意建立社区权益BBS，作为加强业主沟通与加强社区权利保护意识的平台；
      3. 争取在同一社区认识10位左右的邻里或同一社区居民，这对于未来集体发出社区声音有利；
      4. 支持主动乐意出头保护小区居民利益的积极分子，通过参加权益保护行动，结识社区中的其他成员；
      5. 积极参加业主委员会及居委会选举，把社区中的热心人士提名或选举为委员；
      6. 发现社区中的律师或学习法律人士，作为社区权益保护的HR资源使用；
      7. 要求业主委员会或物业公司公开物业费用的用途及明细，并拒绝以下地主们在未经业主委员会同意情况下进行的可能的侵占权益的行为：占用地下室经营且利益去向不明；在楼道安装电子广告设备且利益去向不明；占用社区公共设施空间营利且利益去向不明；
      8. 组织与参与社区成员活动，听取与熟悉专业的有关物业管理及社区管理知识的报告；
      9. 要求业主委员会组织小区居民的满意度调查，作为考核物业管理商的重要依据；
      10. 了解本地区区级政协委员和人大代表的联系方法，把本社区开发商或物业管理商严重的违规行为向其反应，合理表述的问题分析报告将可转变成他们的提案，可变成促使政府相关部门解决问题的压力机制。

 

 

 

本日场景：今天抽点时间去上海宜家，买点家居东东。宜家的厨房里的小东西和被褥还是不错的，其他不能恭维。旅客特大喜讯：国航上海飞北京破天荒准点，这也是我今年第五十多次国内飞行的第三次准点记录。嘉年华照片已经放在左侧私坊链接中,欢迎参观与下载。

本日小诗

 

 

从一个熟悉的城，
到另一个熟悉的城，
好象从左边的楼门，
到右边的楼门。
这些熟而不属的城，
每天陌生怪异地延生，
但渐离我的感动，
也再不在我梦中升腾。

 

       取去叶空心菜茎，切成半寸长小段备用。取咸干菜末二两备用。起油锅，放入花椒数粒和切成几段的干辣椒几只，热后放入菜茎，炒四分钟，放入食盐和鸡精酌量。再放入干菜，炒一分半钟起锅。