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七十年代买肉需要熟人,二十一世纪初买房需要熟人

(2007-08-16 04:40:43)
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场景一:七十年代末幼儿园放学后,妈妈带着我找一位姓孙的阿姨买肉,孙阿姨在一个副食品商店的猪肉柜台做营业员,找她买肉,妈妈手里的肉票可以变多。一斤肉票不仅可以买来一斤以上的猪肉,孙阿姨而且还可以再额外给妈妈一斤肉票,以备下次之需。

 

场景二:上个月末“北纬四十度”售楼处。排队的人可谓人山人海。北纬四十度是执行国家小户型比例政策的先头兵,前来购买小户型的人排队令号,三天后电脑随机抽取号码顺序,按照电脑抽取的顺序排队买房。

我和家人、朋友准备了十张身份证领取了十个号码,结果却没有一个号码进入了选房段。埋怨自己、家人和朋友的运气不好,无奈。但是,几天以后却听说北纬四十度的某项目经理仅仅拿着他自己和他老妈的身份证,竟然选到了两套合适的房子。这些都是运气么?我开始怀疑!

 

场景三:8月15日“中广宜港湾”售楼处,开盘前内部认购。前来认购的人都是和开发上有着或多或少的关系的人,包括我、我的同学和同学的朋友。我早上八点到达售楼现场,晚上七点半离开,但是,前来托关系买房的我们五个人,最终只买到了一套房子,其他人空手而归。原因是我们委托的关系人与在场的所有有关系的人相比,关系不够硬。早上十点半第一波签订房屋认购合同的人的关系,具售楼人说是开发商也惹不起的“建设部的关系”。

 

曾几何时,北京经济适用房的代名词就是“关系使用房”。几年前看着周围的人找关系购买经济适用房,还在安慰自己:努力挣钱、买不到经济适用房咱买商品房,随便挑。好地点、好楼层、好户型、好朝向,想卖还能卖!

我从来没有填写过经济适用房的申请表,可是,耳边经济适用房的排号费却从很久以前的2万元涨到了今天的15万元。心中窃喜,有15万还不如买商品房呢,当然前面说得的开发商也惹不起的“关系户”买经济适用房也不用这额外的15万。

 

股价上涨、房价上涨、肉价上涨,就在涨价之声不绝于耳的时候,我这种以为自己努力工作、懂得一点投资,把手里的钱变成股票、基金、房产就可以不被通货膨胀影响的人突然发现,因为关系,我手里的钱也被贬值了。于是就发生了上面的一幕:拿着钱找了关系却买不到房子。

 

据说,中广宜景湾正式开盘当天就要涨价,均加13000元以上(15号的认购均价12500元)。采取排队拿号、随机抽取的办法售楼。比我还要没有关系的人,将像我在七月末排队购买北纬四十度一样,仅仅是在给开发商捧个人气,给开发商一个涨价的理由,根本买不到房子了。

 

另记:中广宜景湾的小户型比例达到了国家标准,但是,细心的人会发现,销售中的十二套四五十平米的房子必须两套两套一起出售。我当时很疑惑,随后问了销售人员才明白,原来他们根本就没有四五十平米的房子,为了拿到销售许可证,硬是强行把两居室的面积拆分成两部分,看上去有了小户型,可实际上的房屋结构没有任何改变,买这样房子的人将来会出现一套房子两个房产证!两个房产证上的面积之和才是房屋的真正面积。真不知道它的户型图会怎么画。

真的是上有对策下有政策呀。不知道核发销售许可证的人的眼睛是不是有问题、脑袋是不是有问题!但是,良心可定由问题!

 

面向开发商,弱式群体不仅仅是讨薪的农民工,还有买房人。

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