2013之春：中国房地产第一展“变脸”，还是“涅槃”？

深圳是个特别的城市，光环与荆冠交集。

记得几年前，读罢李咏涛先生《大道30——深南大道上的国家记忆》，写过一篇类似读后感的文章，其中，有这么一段，表达了对这座城市的探问：

——深圳是世界城市史上的一个“另类”，是一个带有变革基因的“试管婴儿”，更是一个恣意生长的新潮巨人，曾经印刻着神秘大国的精神胎记，也濡染着开放世界的澎湃激情，以一种天天壮大肌体、天天拷问灵魂的状态，成为东方土地上飞速崛起的一个传奇。不管以何种目光打量，过分年轻的深圳已经翩然跻身于素享盛名的前沿都市群落，未免自负而又多少稚嫩地扮演着世纪之交城市明星的角色。令人欣赏，令人嫉妒，更令人探究，这座城市青春飞扬的密码，如何解读？

这样的问号，依然盘旋在脑际。比如，深圳曾经佩戴过“中国土地第一拍”、“中国楼市样板房” 、“中国房地产第一展”等等荣誉徽章，但是，有的成了历史，有的成了记忆，有的光华褪色、盛景不再，留下吁叹和纠结。

其中，已经久历春秋年轮、举办将近40届的房地产春秋交易会，曾经“第一展”的耀眼光芒，而今在网络上，竟然被一句“形同鸡肋”所轻轻掩盖。

此言多少不公。

展会的成效和影响，毕竟播散遐迩；展会组织者、服务者、传播者，付出的辛劳，点滴犹在！但展会所面临的某些窘迫：组织愈发吃力、参与各方难现踊跃，展会面貌似乎每下愈况……，毕竟，令钟情和关注展会的方方面面，良多感喟！

应当说，这些年来，春秋房交会不断尝试变革，呼唤创新的声音不绝于耳，而且也的确有许多新的内容、新的举措，相继推出。但，似乎都是小小的“变脸”：换句口号，加点“佐料”，添点“噱头”……。然而，筋骨未动，面目小异，神魂依然。

今朝又至，何作何为？

如果允许畅想，愚以为，首先，政府应当给予诞生于深圳的“中国房地产第一展”，重新赋予信任，重新给予青睐。不要在计算地方政府财税进项的时候，心头的算盘将房地产列为重头，而当服务于楼市的春秋房展会亮相之时，政府刻意因为某种避嫌，不见身影。当然，并不一定需要簇拥着政府要员前来剪彩，以示规格之高，而是期望政府注入更多实际的关切与指导。起码，给予展会的定位，并不仅仅圈定于一个行业的交易范畴，不仅仅局限于楼市买卖的商业指向，不仅仅停滞于一般层面的吆喝行为。既然戴有“中国房地产第一展”的冠盖，既然作为牵动国计民生、牵动经济格局、牵动公众利益的大型平台，政府意志、政府作为、政府力量，应当理直气壮的宣导正面价值导向，别无他顾的承担释放正能量的功能。

因此，有理由希望并且要求，深圳房交会年届“不惑”之际，所呈现的不止是“变脸”，而是“涅槃”！

听组委会最近传出的消息，2013之春，深圳房交会更名，这似乎传达了某种信号。

房博会，要津在“博”。博思、博览、博为，也有博弈。眼界、气量，幡然不同！参与展会的角色与力量之多元，展会传导的主旨与理念的前瞻与务实，土地与楼市的能量之方向与把控，市场机会和政府意愿的交集与“推手”，专业思辨和民间思考的碰撞与升华，区域价值与城际共融的瞭望与研判，中国房地产的当下症结与未来之路……，或当都应该成为这一届展会所演奏的巨大交响的多元主题旋律！

同时从市场层面，有诸多海外楼盘进入的讯息，这是一种突破。至少，凸显了深圳这座开放、前沿城市作为超级磁场的向心力。有容乃大，这一届房博会真正的“博”了起来！展会的组织、服务、传播工作，必然提出更多更高的要求。以这样的历练肇始，中国房地产第一展，由之出现全新的平台视角、广角的思想目光和全息的工作模式，未始不是“涅槃”之腾变元素！

当然，网络也已经开始出现抄底的口号，为满足富人投资胃口、眼光转向新吊起的境外“肥肉”。尽管说，所有商业利益的追逐，只要在法律许可范围之内，无可厚非。但，对不起，如果作为“涅槃”的旗幡，是一种短视，或者愚蠢！

是故，期待涅槃，拒绝愚蠢。