银监会亮剑了，房贷“三假”据说不好玩了

  昨天的21世纪经济报道有消息说，银监会近日发布《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》，背景是因为“随着房地产市场的快速发展，商业银行的地产贷款业务产生许多问题，引发了监管层的担忧”。

  这个通知带有肃杀的味道，所以记者做了寒气铮铮的标题，叫做：“银监会亮剑了！” 接着还有下半句——房贷“三假”整治将至！

  银监会亮剑的威严和力量，地产界应该是领教过了。06年、07年，那么多道的行政调控金牌，被中国地产既得利益集团联起手来，耍弄得如同造型夸张的玩具，大中城市的房价，依然高涨不休；一班理论权威、经济学家们关于中国房价必涨N年的论断，依然风行天下。但是，一纸银监会的“9•27”通知，顿令野马勒缰，狂潮渐息。所以，银监会不亮剑则罢，一旦亮剑，可不是儿戏。

  这番亮剑，剑锋所指，整治“三假”。哪三假？“假按揭”，“假首付”，“假房价”是也。

  这曾经是行业当中曾经彼此心照不宣的法门，不单是卖房子的方面有所嗜而好之，商业银行睁眼闭眼，投怀送抱，也是屡见不鲜的情形。他们一起玩“三假”，（也只有同穿一条裤子，才能如意的玩得起来），玩得有滋有味，享受火中舞蹈的快意和刺激，欲罢不能的时候，银监会毕竟肩负着国家金融安全的重责，况且，总有良心为基座、专业为支撑的形势判断，在那儿客观地摆着，危险的红线，就在不远的地方！于是，往日青锋匣中鸣，今日不得不出鞘了！

  有观察家认为，这一来，开发商中介商“肃静”，投机人炒房客“回避”，剑锋指处，天下太平，河海晏宁，起码，房贷“三假”是不好玩了。

  但是，也有一种意见，不甚以为然。咱们国情有个相当智慧的传统，“上有政策，下有对策”。再说，商业银行不管大行小行，都是银监会的嫡系非嫡系子嗣，从来娇宠惯了，这一回会不会还是耍点小手段小脾气，或者撒娇说，我又要有呆帐了，就看着房地产这点优质资产哪，这样粗暴的挥下无情剑，就一点不心疼啊？

  且不要以为这是在编故事。还是上面说到的21世纪经济报道的记者，对某家大行上海分行的一位人士有个采访，人家表态最为担心的是，“吃到假东西”。这个“吃”字，委婉极了，传神极了！让你听下来，“假按揭”、“假首付”、“假房价”这些害人的东东，全是那些无良的卖房人买房人喂到他们嘴里的甜药，本来无心张口，可恶在于甜药的诱惑和伪装。好像明清小说里，那些贤良人家的姑娘，本来是极清白的身子，只是一不小心，中了牙婆的圈套，才一脚踏进娼门，奴家好一个冤哪！如今不管是上峰，还是娘家，出手亮剑了，拥护的态度肯定是有的，端庄的身段肯定是要摆出来的，但是会不会只待剑光闪过，稍稍侧过身子，又将化过妆的媚眼抛将出来，演出新的鼓励房贷的戏目来？

  呔！旁边有人喝道，真的不怕风险全都转移到银行自己身上？

  呵呵，这个断喝也许未免鲁莽了。不信，请去看看著名财经评论家叶檀的文章，恰巧也是昨天，发表在深圳晶报上面，题目是《纳税人为金融机构当了回活雷锋》。银行核销呆帐什么的，最终总有买单的人，怕什么？

  哎呀呀，这样一来，亮剑之后的故事如何，还要且听下回分解了，但愿，不是程咬金的“三板斧”吧。