房子不是故宫，开发商之所以要把它造出来就是要卖给民众赚钱的。但是，如果民众连借钱按揭也不敢的时候，房价还会再往上涨吗？特别是当极少数学者都沦为街头小混混时，那房价就到了顶了。

   读书人都是要脸的，当然也有例外。在日本人“进入”中国的时候，中国就出了许多汉奸，不少人也曾经读过许多的书。比起没有读过书的汉奸来说，读过书的汉奸要比没有读过书的汉奸更坏，因为他们是知其不可为而为之。然而，历史比较公平的是，当读书人也不要脸的时候，历史往往就是峰回路转的时候。

   最近看到有一个前些日子硬要把故宫当住房统计，坚持把房地产市场说成供不应求的学者在网上做了二件重要事情，一件是与另一名不同意房价上涨的学者打赌；另一件是是骂网友狗咬吕洞宾。

   先说打赌。中国的房价上升和下降除了和需求、收入有关外，还与政策有关。这个人一边骂别人蜕变为房价的算命先生，一边却又沾沾自喜地吹嘘自己预测如何准确。他居然还偷梁换柱，用个别区域的房价来代替整个北京的房价来与人打赌房价是升还是降，通俗地说就是赤脯上阵，这不是混混行为又是什么呢？然而，五一期间北京房产网公布的销售率却给他一记耳光：六成商品房还没有被卖掉！量降价升的干涨，在股票市场上来说就是熊来了的信号。

   再说向网友开骂。这位学者有一个非常滑稽的理论：就是说真话就要被人骂。反过来说，他被网友骂了，所以只有他在说真话，别人都在讨好舆论。舆论需要讨好吗？民众有话语权吗？事实上舆论除了不得已地宣传一些中央的金融房地产政策外，大部分时间都是被有钱的地方政府和开发商所霸占。就连《中国房地产报》都几乎成了某自居媒体人的靠房地广告和开房交会赚钱的商人所垄断，也是冷潮热讽，乃至成为恶毒攻击易宪容等反对过高房价学者的大本营。所以，现在的问题是舆论没有更多地讨好民众，更多地替民众说话；同时，有太多的伪学者利用舆论坑害众，愚弄民众。有的人以哥白尼自居，实际上蜕变成了人民的公敌。汉奸的理论就是大部分中国人不懂曲线救国的真理，所以自己要当汉奸。

   房价一定会跌下的理由很多，这里我只想跳出理论来谈房价。最近，深圳有人发起了“不买房运动”，引起了不小的轰动，虽然舆论担心五四这个当口不敢报，但它的影响还是深远的。这表明民众已经渐渐明白高房价的真正原因，贫富不均加剧的社会矛盾已经暴露出来了。加息是中央政府不想中国房地产再这么走下去的一个强烈信号，大家应该有对中央调控的决心和最后的结果有信心。持房待售肯定比持币待购者更难过，因为我们可以临时租一下，但开发商却等着钱开发快被收回的土地了。