关心房价的民众会发现，近日各地的房产交易会又开始一个个举办了。去年的此时，杭州的交易会被近取消，而今年大有“报复性”举办的势态，宣传攻势一波接一波。上海也是这样。和杭州情况差不多，今年也迎来了造房运动的“收房”大年，交房量达到17套。我发现现在有一个词非常可笑，叫做“自住需求”。可能是媒体为了区别“炒房需求”才这么叫的。确实，前两年“炒房”的人不少，但与购房的人比较起来还是少之又少的。所以根本不需要这么强调“自住”。买房不自住那是极少数人。经过一年的宏观调控，炒房已没什么空间了。所以，这么称呼除了对前几年鼓吹买房即投资的说法感到羞于见人，还让人觉得这是一种新的忽悠，潜台词就是：买房吧，现在买房货真价实了。

   民众在买房前有必要问一下自己，凭自己的年收入，六年贷款能买得起吗？怎么知道贷款20、30年间房价只涨不跌？怎么知道利率不会上升，利息税不会取消，房产税不会加收？

    附：

上海：自住购房者潜力巨大